中天金海岸五期江景高层天泽江鼎，2007年，5栋1194户，容积率2.7 ， 物业费1.6元
中天金海岸六期天泽江鼎 ， 2007年5栋1130户，容积率2.7，物业费1.6元，
五期和六期总和应该叫做临江十栋，全部是江景房的效果，因为小区有两个入口所以把它拆分开了 。

文章插图

神秘大平层的豪宅中天金海岸七期云顶苑：
4栋166户，容积率2.7，物业费2元，大平层社区，1.2号楼，一层一户，面积340-370平米，单独电梯，电梯入户 ， 3号楼一层2户，面积280左右 ， 4号楼面积190平米左右 。不沿着三环路，靠近金山公园，天元阁 ， 天哼阁，天利阁、天贞阁易经风水命名 。
这个小区一梯一户，电梯直达入户 ， 毗邻金山公园旁，不沿着三环路，楼间距全部错开 ， 哪怕是底层的房子，采光也非常好 。户型结构真的不错 ， 我们俗称这个小区的房子里能做一个游泳池，也就间接地说明房子的空间大 。
公园道一号天滙：
3栋183户，容积率1.65，物业费6元 ， 大平层全江景豪宅，3栋高层沿江分布，最小户型225㎡大平层 ， 最大450㎡超大平层墅 。三梯两户，电梯直接入户，全明设计，南北通透，20米的超大面宽，270度环幕观江 ， 拥有全亚洲最豪华车库，360度全幅照明，全地库新风系统，立体环绕音响 ， 打造福州上层人物的顶级瞰江豪宅 。
从外墙到车库，再到小区内部，再到物业管理，都是满满的豪华感，因为开发商精装交付使用，所以在设计上可以省心，最大优点还是全景乌龙江，视野真不错！

文章插图

中天金海岸的江景与别墅的价格中天金海岸的产品还是比较简单的 ， 主要分为平层，复式，别墅三种类型 。
一、别墅产品：因为社区的年限已经比较久，所以现在金海岸的别墅基本上都是装修好的，户型结构就不去说，毕竟是早期的别墅 ， 所以结构上大体相同 。叠拼的价格主要在300-400万区间，联排价格500-700万区间，性价比不算高 。
中天金海岸的别墅有100多套在售，如果是我也会挑花眼，经常在拍卖网上能看到中天金海岸的别墅拍卖，当时投资这个项目的人不在少数 。
选择中天金海岸的别墅，建议专项专看，明确需求，叠上，叠下，联排锁定类型，这样可以节约时间，因为不仅是金海岸，还有红树林项目可对比 。

文章插图

二、高层产品：最小的面积都在100平米左右 ， 单价在23000-27000区间，部分房东挂牌30000元/平米个人觉得还是偏高了 。如果是特殊房源就不在这里说明，现在市场成交的价格应该在23500-25000之间较为合适，因为在售房源量虽然不多，但是现在福州市场四面开花，价格太高就没有优势了！
三、复式楼产品：这类型的产品是很多很多人喜欢的户型，特别是香江红海园的复式楼，不仅实用性强，而且都是大面积产权 ， 户型结构又很不错，所以在这个版块的复式楼是一个畅销的产品 。作为平层的一个置换上游产品，也就单价基本在30000左右还是有人买单的 。

文章插图

未来发展预见个人浅见：
版块有普宅，有别墅，有江景，有豪宅，就是缺少了一部分高端的写字楼 ， 但是依托于高新区的快速发展，还是能提升较大的交易量 ， 因为现在的江景房中，属这里的性价比最高 。

• 网络用语星巴克什么意思
• 星巴克是什么意思
• 星巴克有什么污含义
• 天龙八部龙纹怎么升九星
• 火星情报局第四季什么时候播
• 三星s10应用分屏怎么设置 三星S10怎么设置分屏
• 七龙珠打七星龙是从哪一集开始的
• 狼殿下疾冲和马摘星成婚是哪一集 狼殿下疾冲马摘星圆房了吗
• 普通天文望远镜可以看见天王星吗
• 奥拉星手游薇拉在哪里 奥拉星手游薇拉在哪里获得