其次金山开发的片区主要围绕在奥体板块，所以这里附近没有新盘，价格上也就定格在这个范围，没有对比也就没有伤害了 。
别墅不一定会保值 ， 这里的别墅虽然稀缺，但是物业管理，户型结构等已经没有其他地方的好 ， 真正愿意购买别墅的买家，对位置的选择并不是很在意 ， 可选范围太大了 。
作为刚需，或者置换能不能买？
这里的价格与对岸高新区的价格有3000元/平米的差距，新榕金城湾的价格也要走到30000多，所以还是比较有吸引力的 ， 可参考的方法就是把三环边上的楼盘都做个对比，就知道如何选择了！
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