事实二：调控只是暂时的压制楼市购房需求 ， 其还无法从根本上改变需求和供应之间的关系 。 限购只是强制性的把一些不符合购房条件的人给堵在了门外 ， 这些人或许有炒房客 ， 但是刚需也占大多数 ， 一旦调控放松 ， 限购放开 ， 那么必然还会有很大的购房需求 。 同时随着小房换大房的改善需求增多 ， 未来的购房需求依然很多 ， 再次说明房价还有上涨空间 。

事实三：通货膨胀一直在加大 ， 这是无法避免的 ， 我们手里的人民币越来越不值钱 ， 为了保证自己的财产不被通货膨胀缩水 ， 那么只能寻找可以抵抗通货膨胀的投资渠道 ， 对于普通老百姓来和炒房客来说 ， 买房是一个很靠谱的投资渠道 。 再加上大家我国人民普遍买涨不买跌的心理 ， 要向刺激楼市 ， 必然还要让房价上涨 ， 提高大家的预期 ， 这样才能活跃经济 。