炒房客消失无非有着两种情况 ， 第一：目前的房价炒房客觉得还没有达到抄底的地步 ， 也就是降的不够多 ， 这时候抄底未来的上涨空间不是很大 ， 加上现在炒房资金成本太高 ， 利润有限 ， 而且还有套现的风险 ， 炒房客还在观察市场等待出手时机 。 这是第一种情况 ， 第二种情况就是：很多炒房客在上一轮的炒房中还没完全脱身 ， 没有余力继续炒房了 ， 要知道上一轮房价的疯涨也是非常的厉害 ， 但是后来经历了史上最严时间之长的楼市调控之后 ， 楼市一片冰冻 ， 很多人还没有来得及把房子变成钱 ， 就已经被套住 。 即便现在房价已经开始下行 ， 炒房客依然是有心无力无法入市 。 因为他自己还在泥潭里面站着 。

从现在的局面来看 ， 这两种情况不管是哪一种 ， 都已经反应出了楼市的现状 ， 那就是房价下降趋势已经无法改变 ， 炒房客或将退出历史舞台！