另外 ， 在热点城市 ， 房子供小于求仍然是事实 ， 这也就是为什么会出现抢购的重要原因 。 另外 ， 对于普通大众来说 ， 投资渠道相对匮乏 ， 而国内的股市又不给力 ， 再加上历年来房价上涨明显 ， 房产大幅增值 ， 如果没有限购 ， 大家投资房产的热情根本挡不住 ， 更别说那些投机炒房的了 。

从宏观层面来说 ， 房地产市场仍然是经济的重要组成部分 ， 土地依然是很多地方政府财政收入的主要来源来源之一 。 如果这点得不到改善的话 ， 房地产市场的完全市场化将无从谈起 。

从另外一个角度来说 ， 在经济好的时候 ， 房价跌点或许无所谓 ， 但是当经济不好时 ， 还真不敢让房价下跌 。 近日 ， 网上就有“降价未遂被约谈”的传言 ， 虽然不知真假 ， 但是如果是真的 ， 也不足为奇 。 往更远处想 ， 08年的4万亿 ， 还有多少人记得 。