首先 ， 房子是人们的必需品 ， 它不像油画、化妆品 ， 可以用也可以不用 。 房子在中国人心目中占据着极其重要的地位 ， 甚至已经与婚姻挂钩 。 所以房市发展如果严重偏离了轨道就必须强加干预 。 每一次楼市调控的主要目的都是“维稳” ， 房价暴涨就限购 ， 楼市冷清就松绑 。 如今房价已经达到崩溃的边缘 ， 只要有一个人带头大跌 ， 那么楼市势必会更加冷清 ， 这不利于房地产长期、稳定发展 。

其次 ， 中国的经济发展大局、整体的金融风险永远是摆在第一位的 。 房价一旦出现大幅回调 ， 首当其冲的就是地方经济 。 都说安徽近些年实现了经济崛起 ， 但明眼人可以看出房地产是立了大功的 ， 这是房价上涨的好处 。 但房价暴跌 ， 这一切都会化为泡影 ， 不仅会带来围攻售楼处的社会稳定问题 ， 而且严重影响土地市场 ， 地方经济就会停滞不前 。