金九银十暗淡 ， 今年的10月可以算得上是楼市最冷清的一个月 ， 无论从整体成交量 ， 还是从土地拍卖的情况来看都转冷迹象明显 。 据诸葛找房数据研究中心统计 ， 全国主要地级市土地成交面积同环比双双下跌 ， 并且环比连续下跌5个月 。 但冷清不能等于与萧条 ， 就在昨日经济日报又发文《房地产市场并未出现趋势性转向 ， 处于合理运行区间》 ， 文章称“因短期土地流拍现象增多就作出房地产市场整体转向的判断为时尚早 。 ”它认为 ， 近期受政策、资金、市场因素的影响 ， 近期房企拿地更谨慎 ， 土地流拍数量增加实属合理结果 ， 并未出现趋势性转向 。 要认识到 ， 房产市场平稳健康发展不仅是一个经济问题 ， 更是一个社会问题 ， 不能因为市场上的部分杂音、假象就失了定力 ， 人云亦云 。