其次千万要避免借名买房的风险

借名买房一般就是指的是实际出资人借用了其他人的名义买房 ， 并用他们的名义登记房屋产权的行为 。 一般会采取这样的方式的原因常见于：1、没有购房资格；2、避免限购；3、取得更低首付；4、避开高额的税费等 。

但是这样的是存在了很多分显得 ， 如果想要采取这种方式的购房者一定要提前了解借名买房存在的风险 。 借名购房的出资人并不是登记权利人 ， 所以即便是出钱房 ， 在实际事实上对于房屋占有、管理和使用 ， 但是从法律角度上 ， 他并不是房子的处分人 ， 如果你找的别人做的登记 ， 他擅自处分该房屋的话 ， 购房者就会面临巨大的风险 。 而且由于借名购房本身就隐藏了许多不可预测的因素 ， 就会很容易引发纠纷 。