【问】onlyluna：老师 ， 你好!我是一个在湖里区华昌路上班的 ， 户口是湖里这边的集体户 ， 孩子最近要出生 ， 考虑到自己上班方便及以后孩子上学问题 ， 想入手一套华昌小区的66平房子 ， 但是该房子84年的 ， 总价两百万左右 ， 小学可以读湖里中心或者华昌小学 。 老婆建议去买集美中航城的房子 ， 也差不多65平左右 ， 那边新 ， 小学读外国语集美分校 ， 但是上班不方便 。 请问老师我该怎么选择?

【答】大鹏：对于每一个购房者来说 ， 住是第一要务 。 你在公司附近选一套房子 ， 从居住的角度考虑岛内再差也会在便利性上高过岛外 ， 因此湖里的二手房是一个选择的方向 。 但是 ， 如果从中长期的居住和投资角度考虑 ， 集美新城次新房 ， 正处于配套兑现周期 ， 居住便利性虽然不如岛内 ， 但居住品质和体验绝对不会输给湖里的老房子 ， 而且升值的前景也会高过岛内湖里的二手房 ， 从这个角度考虑 ， 更建议你选择岛外的次新房 。