虽然在降价但成交量大不如去年 。 据合硕机构统计 ， 今年前十个月累计供应三万多套套商品住宅 ， 成交量却不足两万套 ， 均价也出现实质性下跌 。 专家预测年底了不少房企面临着迫在眉睫的销售压力 ， 并随着更多限竞房的上市而持续加压 ， 楼市不容乐观 。 有网友表示 ， 主要还是没钱了 ， 刚需的也需要观望 ， 炒房客谁会拿钱买泡沫？

如今无论是稳定已久的一线 ， 还是曾经火爆的二线以及这两年翻番上涨的三四线 ， 都开始潮水褪去 。 最近一直被认为最不可能跌的深圳 ， 房价也开始下行 。 调控到现在两年不涨 ， 实际上杠杆炒房客已经亏损至少20% ， 毕竟钱是融资而来的 。

隔壁的城市香-港 ， 房价已经下跌 。 而深圳房价此前的高歌猛进态势已经改观 ， 炒房客可能再无机会卷土重来 。 美联物业深惠总经理江 少 杰认为 ， 预计房价会跌百分之二十左右 ， 核心区域房价会跌百分之十到十五不等 。