就目前来讲该买的都买了 ， 买不起的还是买不起 ， 特是小县城全是泡沫 ， 继续投资买房小心当接盘侠 。 黄金周假期后 ， 全国相继发生楼市降价热潮 ， 有的直接30%以上业主纷纷要求退房退钱 ， 各地购房者也是议论纷纷 。 不少小城市根本观察不到房价已经下降 ， 反而觉得房价还在上涨 。

从数据来看 ， 涨幅已经明显回落 ， 前期涨幅较大的东部、西部个别三四线城市回调幅度较大 。 下半年国 开行收紧棚改融 资可能意味着棚改货币化安 置比例的降低 ， 这将使得助推三、四线城市房价上涨的最重要因素不复存在 ， 那么接下来下跌将成为必然趋势 。

万通地产创始人冯仑也坦言 ， 未来卖房会变得困难 ， 房租总会降下来 ， 长租公寓房租上涨是由长租公寓成本决定 ， 与新建的长租公寓项目无关 。