----买房时常见的几种陷阱 你都知道吗? 遇到要小心了//----

买房可以算是人生大事的其中之一了 ， 尤其是面对现在的高房价 ， 辛辛苦苦存的积蓄因为买房被掏空 ， 所以买房对我们任何一个人来说都是很重要的 。 相信大家都听过买房是一门学问这句话 ， 之所以说是一门学问是因为买房中其实蕴藏很多技巧 ， 很多人都是第一次买房 ， 很容易掉进各种圈套中 ， 今天视野君就给大家总结了一些在买房时常遇到的陷阱 。 买房时常见的几种陷阱 ， 你都知道吗？遇到要小心了一、虚假宣传很多房开商在售房前都会进行各种宣传 ， 宣传中的各种承诺都是诱人的 ， 比如配套设施、绿化面积、学区等有的可能就是欺骗消费者的 ， 所以不要轻易相信广告上的宣传语或是房开商的口头承诺 ， 如果都是真实的那就一定要一一落实到合同上 。 二、预约看房一般看房前我们都会进行预约 ， 然后置业顾问才会带购房者去看房 ， 然而置业顾问带我们看房可能是会根据阳光的情况带我们看房 ， 这样的房屋会给你一种采光很好的感觉 ， 但过了这段时间采光如何你是不知道的 ， 所以千万不能轻易相信置业顾问的话 ， 还是需要多加观察 ， 自己进行分析 ， 有能力的可以找一个相对有经验的人一起 。 三、赠送面积有的面积其实本就属于业主本身 ， 但到了房开口中就变成了赠送的 ， 买房还送面积 ， 可能谁都会心动吧 。 如果你动心了那可能就掉入了陷阱 。 四、看样板房有时看房 ， 房开会带购房者参观样板房 ， 或许你觉得样板房真的很完美 ， 但你要知道这是专业人士设计出来 ， 其实就是为了吸引购房者的 ， 这样的效果可能只是在灯光的作用下给你带来的错觉 ， 真正购买了你就会发现其中的差别 。 所以买房时不能只看样板房 ， 还要结合实物来考虑 。 五、精装修房现在越来越多精装房出现 ， 在购买这类房时一定要细化 ， 在签订合同时一定要具体化 ， 比如电器是XX品牌的 ， 沙发又是XX品牌的 ， 保证合同的唯一性 。 六、房开商资质在购房前一定要了解清楚房开是否具有售房资质 ， “检查五书两证” ， 包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》；《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 。 如果房开商不具备这些证明会是缺少其中一个 ， 那房开商所售卖的房屋都是不合法的 ， 购买后可能是无法办理房产证的 。 七、合同签合同是一个很重要的环节 ， 所以签合同时一定要谨慎 ， 逐条阅读条例 ， 补充协议、交房日期都需要明确写出 ， 如果发现对合同有任何一一都不要盲目签下合同 ， 因为合同直接关系到你日后的权益 。 买房不易 ， 任何一个环节都容不得半点马虎 ， 视野君再次也祝大家都能买到符合自己心意的好房 。 你在购房中还遇到过什么陷阱吗？欢迎留言 。