桂城平洲：楼梯楼、电梯楼单价价差两三千

合富置业桂城康怡分行主管冯超表示 ， 目前平洲板块中楼梯楼加装电梯的楼盘不多 ， 只有富景花园一期中的一栋楼梯楼在加装电梯 ， 此栋物业也是该区域内最早加装电梯的楼梯楼 ， 目前并没有房源放盘 。 现时还有乐怡花园、康怡花园处于申请加装电梯的阶段 。 预计加装电梯后的楼梯楼二手价格会有一定的升幅 ， 现时富景花园一期楼梯楼高层单位的二手价格约9000元/m2 ， 二期和三期的楼梯楼中低层单位的二手价格可达到1.5万元/m2 。

目前楼梯楼成交主流是三房 ， 总价约在150万~180万元 。 有部分楼梯楼低层单位价格可直逼电梯楼价格 。 有部分楼梯楼低层单位二手价格为1.6万元/m2 ， 而部分电梯楼低层单位二手价格为1.8万~1.9万元/m2 。