----刚刚！正荣5.33亿元晋江主城区拿地！楼面价5206.50元/㎡！//----

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原计划于10月24日竞拍的

位于晋江罗裳片区、世纪大道一侧

P2019-34号地块

因规划改变

延迟至今日下午在晋江市自然资源局正式开拍！

据了解 ， 本次P2019-34号地块的竞拍 ， 共吸引了浔兴、晋兴、连捷、正荣、百宏、中梁、卓辉、金科（与美的合作）、新佳园、晋江滨江商务、晋江文旅以及个人买家参与 。

最终 ， 正荣以5.33亿成功竞得P2019-34号地块 ， 楼面价5206.5元/㎡ 。

地块详情

地块位置：晋江罗裳片区

土地面积：34124㎡

建筑面积：102372㎡

容积率：1.0＜容积率＜3.0

建筑密度：15＜建筑密度＜26%
绿化率：≥38%

建筑限高：该项目用地范围内建筑高度不得超过70米 ， 建筑物（含屋面障碍物）最高点黄海高程不得超过87米

起拍总价：35000万元

毛坯限价：11636元/㎡

地块位置

地块现状

相关要求

一、该用地采取“限房价 ， 竞地价”竞拍方式出让 ， 建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为11636元/平方米 。

二、建筑空间退让：建筑物退让用地红线、道路红线及交叉口距离应同时满足一下要求：

三、建筑高度控制：该项目用地范围内建筑高度不得超过70米 ， 建筑物（含屋面障碍物）最高点黄海高程不得超过87米；同时根据机场净空管理规定 ， 该项目用地范围内建筑物、构筑物及其他设施的高度应符合晋江机场净空限高要求 ， 并按规定报送相关部门审批 。

10月至今 ， 晋江已成功出让了6幅地块 ， 其中包括罗裳片区、陈埭和磁灶片区 ， 具体如下：

10月12日 ， 16家房企超百轮争夺 ， 中南置地以4.36亿元竞得晋江罗裳片区P2019-32号地块 ， 楼面价6735元/㎡ 。

10月16日 ， 中南置地再以1.03亿元竞得晋江罗裳片区P2019-33号地块 ， 楼面价5486元/㎡ 。

10月16日 ， 个人买家以4600万元底价竞得磁灶镇地块 ， 折合楼面价831元/㎡ 。

10月18日 ， 连捷地产以4.78亿元竞得晋江罗裳片区P2019-35号地块 ， 折合楼面价6071元/㎡

10月30日 ， 正荣以4.16亿元竞得晋江陈埭P2019-27号 ， 折合楼面价4010元/㎡ 。

晋江土地市场火热 ， 名企拿地不断 ， 供货量将十分充足 。 在明年新盘也将陆续入市 ， 正荣、中南、连捷的进场 ， 将为晋江带来什么人居新生活 ， 敬请期待！

地块大概位置

11月20日出让>>

紫帽片区将出让晋江市P2019-26号地块 ， 土地面积45573㎡ ， 起叫价30000万元 ， 毛坯限价12997元/平方米 。