专家预测年底了不少房企都面临着迫在眉睫的销售压力 ， 并随着更多的限竞房上市而持续的加压 ， 楼市不容乐观 。 有网友表示 ， 主要还是没钱了 ， 刚需们也都开始观望 ， 炒房客谁会拿钱来买泡沫？

最近标普的一份调查报告中指出 ， 调控抑制了房价的上涨并拉低了成交量 ， 并预计2019年大部分房价将下跌 ， 而三四线城市的房价更容易受到行业下行影响 ， 从行业的增长动力迅速转变为拖累 。 本轮房地产行情 ， 三四线及边远弱二线 ， 估计还能延续个半年左右 ， 基本上也就精疲力尽了 。

万通地产的创始人冯仑也坦言 ， 未来卖房会变得困难 ， 房租总会降下来的 ， 长租公寓的房租上涨是由长租公寓的成本来决定的 ， 与新建的长租公寓项目无关 。