----大量炒房客“弃房断供” ， 银行“苦不堪言” ， 都是高房价惹的祸？//----

----大量炒房客“弃房断供” ， 银行“苦不堪言” ， 都是高房价惹的祸？//----

----大量炒房客“弃房断供” ， 银行“苦不堪言” ， 都是高房价惹的祸？//----

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在当今国人的观念中 ， 房子自古以来就是一项非常重要的资产 。 无论是富裕家庭还是贫穷家庭 ， 拥有自己的房子是许多人一生的梦想 。 然而 ， 随着时代的发展和房地产市场的演变 ， 房屋的性质也发生了变化 。 过去 ， 房子只有住宅性质 。 但是到现在 ， 房子也可以用来投资 ， 用来“投机” ， 这无疑加剧了房地产市场的混乱 。 然而 ， 随着国家加大对房地产市场的调控力度 ， 房地产市场确实得到了很大的改善 。

现在 ， 房子成了全国性的话题 。 不管有无购房需求的人群 ， 都很关心房价问题 。 近年来 ， 我国房价居高不下 ， 加上一些投机者的恶意炒作 ， 房价更是直截了当顺势涨起 ， 高房价已经完全脱离了现有的房地产市场经济体制 ， 持续上涨只会重蹈日本覆辙 ， 房地产经济将直接崩溃 。 幸运的是 ， 国家很快出手 ， 迅速采取了及时措施 。

自去年下半年以来 ， 房地产市场在上百倍的调控下终于企稳 ， 房价也出现了下跌的迹象 。 据统计 ， 全国70个最大城市中 ， 有40个城市的房价略有下降 。 虽然大跌是不可能的 ， 但这种更稳定、更健康、更良性的发展 ， 可以看作是大多数刚需人群的放心 。 不过 ， 那些投机的日子不太好过 。

随着房价的稳定 ， 越来越多的地方出现了“弃房而供”的现象 。 在这种情况下 ， 我们只能责怪那些投机者“活该” 。 他们原本想买房赚钱 ， 但没想到最后却“烂”在手里 。 因此 ， 房地产市场上的大量房屋出现“断供”情况 。

所谓“弃房断供” ， 实际上是指那些投机性房客因房价下跌而无法赚钱 ， 因此直接将房屋抵押给银行 。 由于他们手里没有钱 ， 自然无法负担高额的月供 。 要知道 ， 如果你的月供被切断 ， 那么你之前的努力都是徒劳的 ， 因为银行会接管你的房子 。

一些人应该知道 ， 大多数投机者囤积的大部分房地产不是全额购买的 ， 而是通过贷款购买的 。 现在 ， 随着房价的下降和楼市的调控 ， 这些房子很难出手 。 随着时间的推移 ， 这些囤房者手中的房子 ， 时间每超过一天 ， 他的损失多一天 。

在这种情况下 ， 一些房地产投机者陷入两难境地 ， 慢慢被房贷压得喘不过气来 ， 最终干脆断绝贷款 ， 直接不还 。 尤其是今年 ， 房地产市场如此低迷 ， 投机者“断供”的现象越来越多 。

许多人可能认为 ， 断供没有什么可怕的 。 这个月没有钱支付 ， 下个月还上就行了 。 但银行不这么认为 ， 也不会给你机会这么做 。 一旦你的房子被确认“断供” ， 银行会自动没收你的房子 ， 然后拍卖 ， 拍卖所得将用于偿还债务 。 同时 ， 剩下的利息还需要你偿还 。 这样 ， “弃房断供”的结果还是很严重的 。 只是通常 ， 银行会给你一段暂缓时间 。 如果你三个月后不还 ， 银行会自动接管你的房子并拍卖掉 。