----又一房企“倒下”负债270亿 旗下项目停工 购房者成“接盘侠”？//----

----又一房企“倒下”负债270亿 旗下项目停工 购房者成“接盘侠”？//----

----又一房企“倒下”负债270亿 旗下项目停工 购房者成“接盘侠”？//----

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我国的房地产行业最近几年可谓是“风头正盛” ， 可以说现在全国的焦点都在房地产行业上 。 现在不少刚需都盯着房地产行业 ， 希望房价能有所下跌 ， 这样自己也就能买房了 。

我国房地产行业是在最近这十几年中 ， 才得到发展的 。 在十几年前 ， 我国不少地区的房地产行业还处于建设初期 ， 当时全国各地区的房价都还处于低位 。 当时普通家庭想要买房 ， 也不是一件难事 。

但到了如今 ， 我国房地产行业经过十几年的发展 ， 全国不少地区的房价也随之上涨了十几年之久 。 曾经普通家庭都能“买得起”的房子 ， 到了现在却只能“仰望”了 。 房价的不断上涨让刚需为难了 ， 但有些人却依靠着房价上涨赚的盆满钵满了 。

在房地产行业高速发展的这段时间内 ， 不少企业和个人都涌入到了其中 ， 在房地产行业的红利期 ， 这些人都赚了不少钱 。 大家看一下我国富豪榜中的富豪 ， 有多少是从事房地产行业的 ， 就知道了 。 我国房地产行业出过好几位富豪 ， 像王健林、许家印都是靠房地产“发家”的 。

不过我国的房地产行业不是“永动机” ， 它不可能一直存在“赚钱效应” 。 在最近几年中 ， 我国的房地产行业就遭遇了“寒冬” 。

首先在2016年时 ， 前首富王健林的万达集团就爆发了债务危机 。 当时王健林一下从首富变成了负债4000亿的“首负” 。 之后王健林只能通过甩卖旗下资产的方式来获得资金 ， 最后万达也算成功“落地” 。

虽然万达算是摆脱了危机 ， 但王健林事后宣布“万达将不再从事 ， 任何一平米的开发” 。

王健林事件之后 ， 国内很多房企都纷纷开始转型 ， 恒大去研发新能源汽车、碧桂园投资千亿研发机器人、万科也在多元化发展 。

在今年时 ， 我国房地产行业迎来了“降价潮” ， 全国多个城市的房价出现了明显的下跌 。 就连一线城市房价 ， 也出现了不同程度的下跌 。

房价下跌让房企们“难受”了 ， 今年很多中小房企因为支撑不住只能选择倒闭了 ， 据悉今年我国已有超400家房企破产、倒闭了 。 不要觉得只有中小房企不行了 ， 就连不少曾经的房企“巨头”都撑不住了 。

曾经的百强房企三盛宏业已经出现了债务违约了 ， 除此之外三盛宏业旗下的多个项目已经停工 ， 公司也已经是负债累累 。 据悉 ， 在今年7月初时 ， 三盛宏业的负债就已经高达了270亿元了 ， 除此之外当时还有11亿元的工程款没有结清 。

除了三盛宏业 ， 雅居乐和富力地产的日子也不好过 ， 曾经和碧桂园、恒大、合生创展 ， 并称“华南五虎”的雅居乐和富力地产也已经负债累累了 ， 雅居乐负债1900亿、富力地产负债3000亿 。

现在不仅中小房企的日子不好过 ， 就连一些房企“巨头”也危机重重 ， 不知道下一个倒下的会是谁?