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如果问那些地方房价涨幅全国第一 ， 你可能会想到北京这样的一线城市 ， 也可能会想到杭州这样的二线城市 ， 但是你永远也想不到其实是一个三线城市 。

这就是临沂 。 这个地处山东的三线小城 ， 前段时间火了 。 根据56个城市的房价指数 ， 这个城市房价连续两周环比涨幅近10% ， 涨幅排名全国第一 。 如今从房产交易网上查到 ， 今年的同比涨幅在20%左右 。 而这个均价不到一万的城市 ， 在房价暴涨的过程中 ， 居然出现了三万一平的房子 ， 而且还引发千人抢房 。

为什么会如此呢？其实 ， 主要的原因就在于炒房客的炒作 ， 今年以来 ， 一线城市的房地产熄火 ， 北京和广州的房价已经下跌 ， 二线城市房价在历史高位 ， 炒作空间十分有限 ， 而三四线城市就成为了炒房团的乐土 。 这些地方楼市盘子小 ， 相对卖个几百套就可以把价格拉起来 ， 而且房价相对较低 ， 也是和被炒作 。

但是 ， 没想到临沂官方果断出手 ， 遏制了这种炒房的风气 ， 曾经千人排队抢房更多楼盘 ， 后面就面临退房 。 可以说 ， 这样的炒作来的快 ， 去得也快 。

在坚持房子是用来住的 ， 不是用来炒的今天 ， 仍然有很多炒房客不收手 。 背后的原因相当复杂 ， 可以说 ， 只要房价上涨的预期还在 ， 那么炒房客就不会绝迹 。