----流拍？！马鞍山城东绿地北侧商住地块未能出让…//----

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就在刚刚 ， 绿地北侧地块挂牌结果公布！

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此次挂牌共有伟星和金鹏两家房企参与

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伟星以7.31亿元成为该地块的最高竞价

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但因最终未达底价 ， 地块流拍

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绿地北侧地块不管是地块本身的条件

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还是地块所处的位置和周边配套

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都称得上是城东的“王炸”级别的地块

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伟星与金鹏也都有丰富的

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打造住宅和商业产品的经验

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但此次地块未能成功出让

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也让很多网友颇感意外

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地块编号：马土让2019-40号

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地块名称：秀山大道与霍里山大道交叉口西南角地块（绿地臻城北侧）

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地块位置：东至霍里山大道 ， 南至金溪路 ， 西至红东路 ， 北至汇秀路

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建设用地面积（㎡）：

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A地块为居住82.12亩 ， 容积率10.≤R≤1.7

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B地块为居住74.53亩 ， 容积率1.0≤R≤2.2

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C地块为商业52.73亩 ， 容积率R≤2.2

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出让年限：住宅70年；商业40年 。 其他按法定最高年限 。

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出让起始价（万元）：70000万元（334.33万元/亩）

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土地竞买保证金（万元）：15000万元

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建设工期：36个月

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城东“王炸”级地块

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马土让2019-40号地块位于马鞍山主城区与城东秀山片区的交界处 ， 毗连霍里山大道与秀山大道两条城市主干道 。

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地块东望风光旖旎的秀山湖；南临奥体中心、会展中心、安徽工业大学东校区等大型公建场所；与宁安城际铁路马鞍山东站相距仅约500米 ， 与宁芜高速马鞍山东出入口约3公里 ， 交通便利 ， 地理位置优越 。

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该地块周边教育资源丰富 ， 南侧与实验小学绿地校区仅一路之隔 ， 与马鞍山红星中学秀山实验学校相距不足300米 ， 距离八中东校区车程在10分钟以内 。 还有奇智绿地幼儿园、秀山雅智幼儿园、市一幼信达分园等多所幼儿园布局周边 。

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地块周边秀山信达城、绿地臻城、安粮城市广场等成熟社区先行布局 ， 小区底商热闹 ， 生活气息浓厚 。