----洛阳房价为何涨幅高居全国前三位？原来开发商被不良中介“绑架”！//----

----洛阳房价为何涨幅高居全国前三位？原来开发商被不良中介“绑架”！//----

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今年以来 ， 洛阳一直高居房价上涨全国前三位 ， 这对于一个三线城市来讲 ， 工资不动 ， 房价不停 ， 多少是个尴尬的事儿 。 房价上涨的原因有地铁、城市发展预期等因素 ， 也有其他并不为人知的原因 。

近日 ， 一则“贝壳联合懿皇绑架多家开发商 要求开发商终止与房联行的合作”的消息在各大房地产群内传开 ， 引来各界纷纷猜测 。 据了解 ， 该事件自11月8日巨象&58爱房合作发布会之前两天就已开始发酵 ， 巨象营销为中浩德新成立的新房渠道公司 ， 嫁接58新房平台 ， 旨在服务开发商和机构 ， 而房联行同为中浩德旗下二手房机构 ， 为巨象旗下最大渠道 ， 对房联行下手 ， 目的显而易见 。

内部消息称：11月6日、7日贝壳和懿皇负责人一起把洛阳做分销的开发商包括文兴水尚、花醍香域、绿城桃花源、中骏雍景湾、和昌云庭等全部走访 ， 要求开发商不允许派任何人出席巨象&58合作发布会、要求开发商单方面停止房联行带看并终止与房联行的合作 ， 如果不按该要求执行 ， 贝壳和懿皇将停止项目的带看 。 据知情人士透露 ， 几家开发商对于这种无理无知的要求都非常恼火 ， 表示决不妥协 。 11.8日前后洛阳各大开发商竟然接连收到了贝壳和懿皇联名威胁书 。 内容直白到要求中骏集团 ， 文兴置业 ， 洛阳金泽置业 ， 绿城集团 ， 和昌集团等开发商二选一 ， 要么和他们合作 ， 要么终止合作！PS:二选一的结果其实就是要垄断市场 ， 哪个项目卖的好不好爷说了算（细思极恐） 。

据了解懿皇地产创始人前两个月还在为洛阳中介行业联盟反壳积极奔走 ， 倡导本土中介公平竞争 。 今日却联合昔日对手倒戈指向本土企业 ， 个中原因确实令人费解 。

网络消息：贝壳方面表示 ， 贝壳找房目前已进驻全国90个城市 ， 连接1.4万家门店 ， 合作品牌超过50个 ， 贝壳找房月度活跃用户数800万 。 此外 ， 贝壳找房提出了连接10万家门店、100万经纪人的目标 。 对贝壳会否为其他中介品牌带来竞争以及未来是否会形成中介平台的垄断等问题 ， 徐万刚多次强调 ， 贝壳是平台 ， 带来的是合作共赢 ， 与各个中介品牌并不存在竞争关系 ， “我们从来不认为和任何公司、任何其他组织有竞争关系 ， 我们认为他是一个合作关系 。 ”此外 ， 徐万刚强调 ， 贝壳也不存在垄断 ， 如淘宝、京东一般 ， 贝壳是一个提供服务、创造价值的平台 ， “我们并不开展任何业务 ， 品牌公司在这个平台上作业 ， 都是品牌公司与买卖双方产生业务关系 。 ”

那么贝壳洛阳到底是不是这么做的呢？

据业内不愿透露姓名的资深店长谈：为了垄断洛阳市场 ， 贝壳找房是无所不用其极 ， 收买威逼利诱 。 包括施压门店 ， 先找你谈加盟 ， 你若不从 ， 我挖你店长支持加盟开店或者贝壳直接在你店旁边再开一家门店 ， 针对你 ， 直至收编 。 这一切都为了垄断市场 ， 排挤竞争对手 。 因为没有其他竞争对手 ， 贝壳联盟就可以在开发商那里肆意妄为 ， 想让你卖好你就能卖好 ， 想让你卖不好立马停止看房 ， 要求开发商涨佣金（你买房的钱就包含这一部分 ， 房价涨就是炒的） 。

结语：一家独大一旦形成 ， 确实会让自己的员工拿到高额的报酬 ， 提高待遇 。 但是如此手段是否会毁掉洛阳地产行业的健康发展？这样最终要挟开发商纷纷提高佣金开支 ， 而支付的佣金最后都会转嫁到购房者身上 ， 吃亏的都是消费者 。 房价持续上涨 ， 最终买单的都是洛阳老百姓！洛阳房价上涨已经让洛城居民压力很大 ， 希望洛阳开发商能够合理控制成本 。 对于中介来说 ， 良性竞争才能维护行业健康发展 ， 也希望洛阳地产中介公司能共同自律 ， 抵制不良中介 ， 促进洛阳地产行业健康发展！