----一梯两户跟两梯四户 ， 没想到公摊面积差距这么大 ， 幸好买对了//----

----一梯两户跟两梯四户 ， 没想到公摊面积差距这么大 ， 幸好买对了//----

"multi_version":false

我们现在住的房子一直在变化 ， 从最开始的茅草房到砖瓦房 ， 现在到了电梯房 ， 房子能住的人口也越来越多 ， 但是我们的居住环境也在变得越来越复杂 ， 以前一户只能盖一间房 ， 现在一块地皮 ， 上面可以盖几十层的高楼 ， 而且都是以电梯房为主 ， 但是我们在买房子的时候 ， 却很少有人注意到 ， 我们买的房子真实使用面积到底有多大？公摊面积到底有多大？我们只考虑的是哪一个楼层 ， 什么户型的 ， 什么价位的 ， 离上班地方近不近 ， 但是往往更重要的东西我们却忽略掉了 。

前一段时间有一个同事 ， 在老家买了一个2梯4户的房子 ， 当时据他说 ， 买的是120多平的房子 ， 买的是16楼 ， 其实楼层没有多大的关系 ， 当时就觉得2梯4户出行很方便 ， 虽然一层有4户人家 ， 但是有两个电梯 ， 出门也不会太堵 ， 也不耽误事 ， 但是最近装修的时候 ， 总感觉家里没有120多平 ， 就请了专门的人来测量 ， 之后才发现真实的使用面积只有95平左右 ， 里里外外少出来的20多平方将近30个平方都是公摊 ， 完全没有办法变成私人空间 ， 可是每个平方都将近1万块钱 ， 几十万就这么白白没了 ， 心里越想越不痛快 ， 但是却没有任何办法 ， 很多人说一梯两户的房子 ， 没有2梯4户的使用方便 ， 但是我想说的是很多一梯两户的公摊面积是远远小于2梯4户的 。

一梯两户的房子 ， 也就是我们现在正常说的小板楼 ， 首先他的优点就是它的户型 ， 不管是左边户还是右边户 ， 他们都是南北通透的 ， 但是楼层整体是比较矮 ， 2梯4户就不一样了 ， 一般楼层非常的高 ， 但是2梯4户也只有东边户和西边户是南北通透的 ， 中间就成了一个牺牲品 ， 但是中间的价格是要低一点 ， 为什么现在人家都喜欢买1梯2户呢？原因就在于这里 。

1 ， 南北通透 ， 2 ， 就是公摊面积真的很划算 ， 电梯越多代表需要用到的公摊面积将会越大 ， 后期所交的物业费用也越高 ， 长久的看 ， 一梯两户确实是比2梯4户要好的 ， 但是也会有人说 ， 一梯两户电梯坏了就很麻烦 ， 这确实是一个大缺点 ， 但是跟你白花那么多钱比起来就不值一提了 。

有很多人在买房子的时候 ， 根本就不会计算真正的使用面积 ， 如果是从事这一方面的人 ， 拿到户型图 ， 第一时间 ， 就去找专门的人去计算真实的使用面积以及公摊面积 ， 在反复比较之后就会发现一梯两户的面积 ， 正常要比2梯4户的公摊面积少10~20个平方左右 ， 想要完全没有公摊面积的房子那是不存在的 ， 但是少一个平方就是省将近1万块钱 ， 所以买房一定要看准公摊面积到底有多大 ， 不然吃亏的还是我们自己 ， 你们觉得呢？

长期坚持原创不易 ， 如文章引起大家共鸣 ， 欢迎大家点赞评论并转发 ， 有问题的小伙伴也可以撩我 ， 谢谢大家的支持 ， 我会继续努力分享更多优质的内容！