----2019年到底能不能买房？5年前买房的他们赚了 现在买房……//----

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现在中国年轻人最为纠结的 ， 应该就是该不该买房把 。 因为我国的房价现在处于高位 ， 普通家庭想要买房需要“举全家之力” 。 不仅要凑齐几十万的首付款 ， 还要自己家庭中的年轻一辈花几十年的时间 ， 还清剩下的房贷 。

很多年轻人都在思考现在买房到底值不值?不买吧 ， 害怕以后房价会继续上涨 ， 最后自己只能在更高处“接盘” 。 买吧 ， 又害怕房价一买就跌 ， 最后自己又白花了那么多钱 。 这是现在很多刚需最为纠结的事情 。

要是5年前的话 ， 肯定会建议你“无脑”买房的 ， 因为当时我国的房价相比于现在还算是处于“低位”的 ， 当时买房的话成本也会比现在低很多 。

而且经过这5年的增加 ， 现在各地区房价相比于5年前也上涨了不少 ， 现在全国多个地区的房价相比5年前上涨了30%左右 。

意思就是说 ， 你5年前花100万买的房子 ， 到了现在大约估值在130万左右 。 这5年间 ， 你的房子为你“赚”了30万左右 。 要知道5年前 ， 已经不是房地产“低点”了 。 如果你是10年前房价还处于“低点”的时候 ， 花100万买房的话 ， 那么你现在至少能赚300万 ， 乃至更高的收益 。

这一点都不夸张 ， 我国房地产行业的“赚钱效应”就是这么强大 。 在我国房地产最为火热的那段时间 ， 不少企业和个人都依靠房地产行业赚了很多钱 。

不过这是几年前的房地产行业 ， 现在的房地产行业已经“变天”了 。 从21016年开始 ， 我国就开始对于房地产行业进行调控 ， 之后我国还不断加强对于房地产的调控力度 。

我国对于房地产行业的调控不仅只是“装样子” ， 在2018年时我国的房地产行业就在调控力度的“打压”下“撑不住”了 。

2018年时 ， 我国多个地区的房地产行业停止了上涨的趋势 。 到了2019年时 ， 全国范围内的房地产行都出现了下跌 ， 今年我国房地产行业还出现了“降价潮” 。

今年我国多个地区的房价 ， 相比之前出现了明显的下跌 ， 跌幅范围大约都在10%-15%左右 。 就连一线城市的房价在今年也出现了下跌 ， 虽然跌幅没有那么多 。

大家都知道我国的房价现在虽然下跌了 ， 但依旧处于高位 ， 处于一个“不合理”的范围 。 未来随着我国调控力度的不断加强和“升级” ， 我国房价进一步下跌的可能性非常大 。

所以说你现在买房 ， 要做好未来房子会贬值的准备 。 当然对于刚需来说 ， 房价涨跌都和自己没有关系 ， 毕竟自己买房只是拿来居住的 ， 也不是用来赚钱的 。 就算房价真的涨了 ， 自己也不会拿去“变现” 。

大家也不要担心房价会出现大跌 ， 国家需要的是一个稳定的房地产行业 ， 绝不会再次让房地产行业出现大涨大跌的情况 。 未来房子也将回归到居住属性上 ， 当然这中间可能需要十几年的时间 ， 你们愿意等吗?