----很少有人知道的秘密 ， 高层和多层哪个居住更舒服？这5点足矣证明//----

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很多购房者在买房的时候都会在高层和多层之间犹豫不定 ， 这也是多数客户在购房时都会有这种心理 ， 不知道该买高层还是多层 。 凡事都是有两面性的 ， 高层和多层也是一样 ， 各有千秋 ， 尽管如此很多客户在资金充沛情况下还是会优先考虑到多层 ， 到底多层和高层之间有哪些的优势呢？大家看完以下这些想必就不用再纠结了 ， 针对这个问题我们一起来看看这个多层到底有什么地方比高层更能吸引消费者呢？而它的优势优势又是什么呢？

第一点：采光方面

通常情况下 ， 多层的采光方面都要比高层好一些 ， 主要是因为多层的楼层大多比较的低 ， 而高层的总高度比较高 ， 正常情况下 ， 高层的层高大多都在30层左右的高度 ， 如果说后面的住户楼层比较矮 ， 而楼间距又比较近的情况下就很容易出现挡光的情况 ， 毕竟楼和楼之间的距离有限的 。 所以说 ， 如果是因为楼层过高 ， 很有可能就会遮挡住后面的住户 ， 而多层的的高度一般就在8层左右 ， 即便是出现了挡光的情况也不会太久 ， 或者说也相对较弱一些 ， 因此说多层的房子在采光方面会好一些 。

第二点：户型好

为什么户说多层的户型要比高层的户型好一些呢？主要是因为高层的住户通常都是一梯三户或者说是两梯四户的情况 ， 而多层就大不相同了 ， 多数的户型都是在一梯两户 ， 公摊面积相对高层的来说要少一些 ， 而且户型的布局也相对来说要合理一些 。

第三点：住户少

因为多数的多层住宅都是一梯两户或者是一梯三户 ， 住户少楼层少 ， 相比高层来说的话私密性会更好一些 ， 不会有过多的杂乱人员的出现 ， 这样居住也相对是更安全一些 。

第四点：公摊面积

正常情况下 ， 多层住房的公摊面积要比高层会高一些 ， 主要还是因为多层住户比较少 ， 而高层的住户比较多 ， 多层的住户一层最少一户 ， 最多也就是三户 ， 所以说公摊面积也相对比较小一些 ， 因此可入住的面积就比较高一些 ， 高层在加上电梯的数量问题 ， 公摊也相对大一些 。

第五点：容积率的问题

相比高层而言 ， 多层的容积率也相对会低一些 ， 同样是在一块地上建房子 ， 一个建8层的和一个建30层的肯定是有着不一样的体验感 ， 一层楼的数量相差很多不说 ， 高层的容积率也是相对高一些 ， 所以说还是多层的居住起来更加的舒适一些 。 最后要说明的一点是 ， 如果说买到了高品质的高层住宅还好 ， 万一是物业不负责任 ， 电梯三天两头的出故障 ， 家里住在十几二十层的高楼上想回家就只能爬楼梯 。

综合以上的情况来看 ， 高层的好处虽然是不少 ， 视野好通风好 ， 如果少买到了较低的楼层影响了采光可就不好了 ， 多层呢现在多数新楼盘也带了电梯 ， 即便是没有电梯 ， 楼层也不算高爬一爬也是可以的 ， 再加上公摊比较少 ， 还是不错的 。 你们是什么看待高层和多层呢？可以在评论区留言告诉我哦 。