----“双优学区房”成热词 ， 房产中介：买家咨询量增加 ， 个别房东开始提价//----

----“双优学区房”成热词 ， 房产中介：买家咨询量增加 ， 个别房东开始提价//----

----“双优学区房”成热词 ， 房产中介：买家咨询量增加 ， 个别房东开始提价//----

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钱江晚报·小时新闻记者 沈蒙和

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通讯员 戴欣怡 陈宏程

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杭城中小学公民同招、全民摇号双管齐下 ， 诞生了一个新名词“双优学区房” 。 这对学区房市场到底会产生多大影响？坊间猜测有不少：

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今天 ， 钱报记者采访了多家房产中介 ， 发现买家咨询量确实有所增加 ， 但只有个别房东表达了提价的意向 ， 暂时影响不大 。

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下午3点 ， 钱报记者来到豪世华邦（武林店） ， 工作人员表示 ， 这几天跟平时来问的人差不多 ， 没碰到特地因为新政摇号来问的家长 。 “该知道的政策的基本都知道了 。 ”

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我爱我家（狮虎桥店）的工作人员透露 ， 近期房子成交量的确是比平时要大 ， 但更多的是因为年底住户和房主都想在年前交易完 ， 所以卖家基本都不可能加价 。 因为全民摇号的问题 ， 有些家长觉得民办没保障 ， 最近来问学区房的确实比平时多 ， 但不太明显 。 “这个政策目前好像还没看出太大影响 。 ”该工作人员说 。

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在链家（求智巷） ， 钱报记者了解到 ， 新政敲定后 ， 暂时还没有卖家说想要提价 。 目前市场本身就比较淡 ， 哪怕个别房源的价格出现波动 ， 和中小学入学新政关联不大 。

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“但买家咨询量确实增加了 。 主要是杭十三中对口的小学学区咨询人多了 ， 很多越小的房源看房越多 ， 对住的需求还是没有很大 。 ”该房产中介的工作人员说 ， “今天早上就有一位妈妈来看房 ， 她的孩子明年6月上小班 ， 一连看了四套房 ， 主要考虑学军小学 ， 比较着急 。 ”新政敲定后 ， 这位工作人员平均一到两天就能卖出一套房 。 来咨询他的家长一般孩子在2岁左右 ， 担心一表生爆表 ， 对落户年限的要求会比较高 。 他一般建议客户尽快下单 ， 因为政策卖家也知道 ， 涨价的可能性大 。

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在附近的我爱我家 ， 一位工作人员透露 ， 也有个别房东这两天在考虑提价 。 “主要是两个原因 ， 一是他不着急卖 ， 二是觉得是‘双优学区房’不愁没人买 。 不过 ， 类似情况还只是个别现象 。 真的有出售学区房意向的房东 ， 暂时都没有调价的打算 。 ”