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什么情况下 ， 应该选等额本金呢？

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前面说了 ， 等额本金的话 ， 刚开始月供高、后面越来越少 。 总体利息会少一点 。 那它适合 — 特别在意欠银行多少钱的人 。 一想到欠银行一大笔 ， 心里就不舒服 ， 就想早点、快点把钱还清 。

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比如有人问我：最近要买房 ， 计划五年内把房贷还清 ， 选等额本金还是等额本息 。 那就选等额本金吧 。 等额本金 ， 还适合这样的人：现在还房贷没问题 。 但可预见的将来 ， 收入越来越低、开源的机会越来越少 ， 只能节流 。 比如说 ， 面临退休的老人；收入无法再提高的的中年人...等等 。

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这样的人 ， 收入越来越少 ， 支出却越来越大 。 在等额本金的情况下 ， 月供越到后面越低 。 在后期 ， 能减少很多压力的 。

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其实等额本息和等额本金 ， 本质上是一种现金流的设定 。 最终拼的还是一件事：你个人的人生 ， 是向上走 ， 还是在向下走 。

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向上走 ， 越来越好 ， 就选等额本息；多付的那点利息 ， 最终都不是问题 。

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如果觉得不会更好了 ， 甚至会越来越差 。 或者你这个人就是比较保守 ， 不想多欠银行钱 。 就选等额本金吧~

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早点还完、早点获得心灵peace！