2019年10月20日开始发布的告知单

记者注意到 ， 这份“红线外不利因素告知单”的发布时间是2019年10月20日 ， 这个时间点在熊先生等消费者买房之后 。

买房时间为2019年5月

而在营销中心里 ， 记者发现了另一份“红线外不利因素告知单” ， 发布时间为2019年1月份 ， 这份告知单的内容和10月20号发布的相比 ， 内容恰恰少了“坟墓地貌”这一条内容 。

2019年1月的告知单

对于这个差异 ， 这位工作人员说自己不清楚 。

此外 ， 这位工作人员还向记者出示了一份南昌市12345政府服务平台给出的回复材料 。 上面显示 ， 这块土地规划为“公园绿地” ， 并没有被明确规划为湿地公园 。

“ 该地块是东新乡河下村的墓地 ， 具体搬迁计划 ， 要由当地乡镇进行安排 。 ” 楼盘营销中心人员说 。

律师：开发商或侵犯购房者的知情权

有律师认为 ， 在购房过程中 ， 如果开发商没有明确告知、提示购房者楼盘边上有墓地这个重要因素 ， 购房者也很难发现 ， 那么就可能存在侵犯购房者的知情权 ， 签订使购房者存在重大误解的合同 。

律师邹志斌：

从消费者的角度来讲 ， 是基于重大误解的情况下签订的合同 ， 法律上因为重大误解签订的合同属于可撤销的合同 。 新颁布的《中华人民共和国民法总则》第一百五十二条的规定 ， 基于重大误解产生的合同 ， 撤销期限只有三个月 ， 从消费者知道或者应当知道可撤销行为时间算起 。

来源：江苏新闻（微信号:jstvjsxw）

编辑：姜雯欣校对：宋洋

责任编辑：张一蕾值班编委：王健