----太原房产：房子宁愿“空置” ， 也不“出租”？业内网友的话精辟啊//----

----太原房产：房子宁愿“空置” ， 也不“出租”？业内网友的话精辟啊//----

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现在社会的贫富差距是真的很大 ， 面对着高额的房价 ， 有的人望洋兴叹 ， 有的人却是毫不犹豫的购买 。 对于大部分的普通工薪族来说 ， 首付也需要很多年的积蓄 ， 或许要需要父母的资助才能够付得起 。 但是对于另一群人来说 ， 他们手中的房产却有很多 ， 宁愿在那放着也不做他用 。

房价高涨的背后 ， 就是空置率的不断升高 。 到了晚上 ， 那些小区里面又有几户亮灯呢？房子宁愿“空置” ， 也不“出租”？业内人的一番话 ， 让我无言以对！

1、价格不合适

很多炒房客买房子就是为了赚取中间的差价的 ， 为了投资 ， 他们往往会把房子都空置着 ， 宁愿不使用也不出租 ， 其实就是价格没有达到心理预期罢了 。 业内人说 ， 炒房客们把房子都抓在自己的手上 ， 楼市里房子的库存少了 ， 但是需求却没少 ， 房价自然也就炒上去了 ， 这时候把房子卖了才赚钱 。 要是一下就把手上的房子都转卖出去的话 ， 房价是会下降的 ， 所以他们都是像挤牙膏一样的放房源 。

2、为子女购房 。 业内人说 ， 很多的父母都是为子女考虑的 ， 除了自己有一套住房以外 ， 还会为子女买房 ， 为了方便他们之后有自己的空间 ， 也方便谈婚论嫁 。 所以这种人群买了房子以后也是宁愿空置也不出租的 ， 可能装修也没有装修 ， 就放在那里 ， 还有升值的空间 。

3、房子属性未明 。 业内人说 ， 其实有一些人的房产是属于灰色收入的 ， 来源并不合法 。 在以前网络不是特别发达的时候 ， 不动产的登记也是不完善了 ， 也没有全国联网 ， 所以但是的一些人就会购置很多的房产 ， 更安全还能保值 。 所以现在市面上还有一些属性未明的房子 ， 他们可能也不能随意的动用 ， 所以就宁愿空置也不出租了 ， 反正也不会亏 。

4、继承的房产 。 我们的长辈可能有许多人已经逝世了 ， 他们的房产就会遗留下来 ， 让子女或者是配偶来继承 。 有的年轻人身上可能已经有很多套的房产了 ， 只是可能很多都是在家乡 ， 自己却是在外工作的 。 业内人说 ， 家里的房子留着 ， 也是想着能够保值 ， 并且如果是在比较小的城市的话 ， 其实出租出去也不划算 ， 还有可能房子的装修什么都给弄脏了 ， 所以宁愿空置也不出租了 。

现在中国房产的空置率真的是相当的高了 ， 房价却是还没有在一个平稳的状态 ， 业内人的一番话 ， 让我无言以对 。 现在有手上有好几套房产的 ， 可能是真正的有钱人 ， 也有可能是在观望的炒房客 ， 还有可能是已经继承了好几套房子但是出租转卖都不划算的年轻人 。 市场上的空置率的解决 ， 和房价稳定都还有一段路要走啊