----侨外澳洲移民：平均五年涨一倍！在澳洲这些地方置业等于住在“金矿”上！//----

"multi_version":false

近几个月来 ， 澳洲房地产行业捷报频传 ， 让许多房产投资者们欢欣鼓舞 ， 其中维州就是房产复苏的领头羊 。 近日 ， 维州房地产研究所发现 ， 墨尔本多地的房主们都住在“金矿”之上 ， 当然并不是真的金矿 ， 而是飞速升值的土地!在过去的5年墨尔本的邮编号码所属地中 ， 有17个地区每平米的房价都增加了一倍以上!

侨外澳洲移民：平均五年涨一倍!在澳洲这些地方置业等于住在“金矿”上!

房价涨幅最大的地区是Tyabb ， 位于墨尔本的东南方向 ， 距CBD大约一小时车程 。 自2014年以来 ， 这个地区的土地价值跃升了420%!每平方米的中位数达到了810澳元 。

墨尔本其他上榜的地区也同样毫不逊色 。 Eumemmerring涨幅244% ， 中位数为1623澳元/平方米;Bittern涨幅239% ， 中位数为741澳元/平方米;Crib Point涨幅152% ， 中位数为944澳元/平方米;St Andrews涨幅189% ， 中位数为176澳元/平方米 。

维州房地产研究所的总裁Leah Calnan表示 ， 墨尔本东南郊区和西部郊区的住宅价值是“澳大利亚增长最快的地区” 。 她说：“维州的房产增值空间很大 ， 任何一个在五年前进入市场的人 ， 都能够看到惊人的回报 。 ”统计数据显示 ， 自2014年以来 ， 墨尔本地区整体的土地价格上涨了41.8% ， 每平方米的中位数达到了1448澳元 。 最新研究显示 ， 墨尔本的房产市场有望从低迷中全面复苏 ， 并在明年1月达到创纪录的高位 。

不止墨尔本房市一片繁荣 ， 澳洲最大房市悉尼同样如此 。 从历史上来看 ， 悉尼房市的春季销售旺季一般会在11月底结束 ， 但今年 ， 这一记录将被打破 。

侨外澳洲移民：平均五年涨一倍!在澳洲这些地方置业等于住在“金矿”上!

由于受到澳洲央行三次降息、APRA放宽住房贷款的影响 ， 悉尼的购房者正在卷土重来 ， 房市的旺季也会因此延长一个月 。 据realestate网站的统计 ， 自5月联邦大选结束之后 ， 该网站的访问者与日俱增 ， 访问量创下了历史新高 。 自春天以来 ， 悉尼有16037处物业成功转卖 。

而在这其中 ， 悉尼北岸、北部海滩、东郊以及内西区 ， 成为了澳大利亚最受买家欢迎的地区 。 许多房产专家认为 ， 由于购房者的需求异常旺盛和春季销售旺季延长 ， 悉尼房地产市场 “库存缺乏” ， 买家之间的竞争也日益激烈 。 因此 ， 在这一旺季结束之前 ， 对于买卖双方来说 ， 都是入市的上佳时期 。

澳洲房市复苏并非是最近才有起色 ， 在史上最低利率和澳元持续贬值等诸多因素的刺激下 ， 从今年春夏开始澳洲的房市就迎来了回暖的势头 。 据报道 ， 在刚刚过去的10月 ， 澳洲房市经历了近四年来的最大涨幅 ， 平均房价上涨1.2% 。 对于在澳洲创业和投资的人来说 ， 房地产将是理想的投资领域 ， 而对于留学和移民的人来说 ， 置业同时也是开启新生活的起点 。 如果您也想了解更多澳洲最新资讯 ， 就快快联系侨外出国吧!