----年底去海南买房？海南江东新区建设加速 ， 地价房价一年涨20%//----

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"multi_version":false海南江东新区建设加速 ， 房价地价双涨！年底如何买房投资？

江东新区投资加速

自从去年宣布江东新区自成为江东新区先行试验区开始 ， 江东新区的投资热情就持续高涨 。 无论是购房者的购房热情 ， 还是开发商的拿地热情都异常激烈 。

江东新区地价半年涨11.2%

本周江东新区出让了287亩的金融商业用地和工业用地 。 累积到目前位置 ， 江东新区CBD已经成功出让了10宗金融用地 。 能拿地的基本上是国有企业或者世界五百强企业 。 竞拍非常激烈 ， 从江东新区的地价就可见一斑 。 今年5月江东的地价才1000万/亩起步 ， 不到半年时间已经上涨到了1120万/亩 ， 半年上涨了11.2% 。

按照这样的趋势 ， 江东新区一年的土地涨幅能上涨20%以上 。 土地拍卖的激烈程度令人咂舌 。

江东新区周边房价近一年上涨20%

当然 ， 不仅仅是江东新区的土地拍卖热度高 ， 新房的购房投资热情也很亮眼 。

2018年年底 ， 江东新区沿江一侧的新房均价才1.40万 ， 2018年哪怕是限购了也有很多购房者想尽办法在这里买房 ， 到现在依然是限购 ， 但是房价还是上涨到了1.65万 。 限购之后依然是上涨了20% 。

江东新区沿南渡江一侧的住宅用地早在去年年初就已经被拍卖完 ， 这片区的新房一开盘基本上就是售空 。 目前剩余的基本上只有内部渠道才能买到 。 不明白的可以私·信

年底如何在海南买房投资？

除了江东新区 ， 其实海南还有更适合短线投资的区域 ， 就是海南的西线 。 江东新区更适合5-10年的长线高投资 。 如果只打算投资三五年以内就转卖二手房的 ， 明显西线更适合 。

海南西线目前的海景房均价才1.3万 ， 和东线相比足足低了7千每平米 。 是不折不扣的房价洼地 。 经过这五年的观察 ， 海南西线和东线的基础设施的差距正在快速缩小 ， 轮缺点 ， 西线无非就是没有东线那么好的海景 ， 论优点 ， 西线的气候是比东线更适合养老的 。