20万的房产突然降价成15万，却仍欠银行10万，这下该怎么办？
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就在十年前 ， 2009年10.1国庆节 ， 10月3号当天 ， 在西北一个省会城市的营销代理房产展销会上 ， 购买了一套广东珠海市的房产 ， 时间过得真快啊！转眼十年时间已经过 ， 原来购买20万的房产 ， 现在突然降价成15万 ， 却仍然欠银行10万元 ， 这下该怎么办？
楼盘销售现场
房产展览会现场文：房咖君乐福
来自西北甘肃省白银市一名购房者的亲身经历 ， 他陈述当时的情况是这样的 ， 当时房展会上的楼盘项目非常的多 ， 经过再三对比后 ， 最后看中了广东珠海的一个楼盘小区 ， 感觉南方的气候要比西北的气候尤其冬天要暖和一些 ， 打算用来冬天的居住 ， 或者旅游偶尔过渡一下 。
在房展会的现场 ， 工作人员向我讲述了小区房屋的具体情况 ， 这小区以小套房屋为主 ， 中套房屋占一半比例 ， 基本上都是以中小户型为主的居住投资型小区 ， 由于总价比较低 ， 每平米只要3690元 ， 我当时购买了一套55平米的一室一厅小房子 ， 总价为20万元 ， 选择银行按揭贷款的方式 ， 支付完首付款就办理了相关手续 ， 截止到目前为止 ， 还欠着银行贷款十万元 。 随着时间的推移 ， 2016年我拿到了该房产的不动产权证书 ， 房屋的居住性质为住宅 ， 产权年限为70年 ， 主要以自住为主 ， 也没有考虑后边的升值情况 ， 以及周围的主要配套设施 ， 就在现场订购了一套房产.
时间过得非常快 ， 一转眼就过了十年时间 ， 就在昨天下午六点钟 ， 接到房地产中介公司打来的电话 ， 询问我的房子 ， 现在出租不？我说现在已经租出去了 ， 他又转过来问我 ， 你的房子最近打算出售不？我就随口问了一句 ， 现在的价格是多少钱？答案让我万万没有想到 ， 十年之前的价格和现在的价格差距竟然这么大 。
小区
房地产项目楼盘销售现场房地产中介公司报出的价格 ， 相信很多人都感觉到很意外 ， 当然也包括我 ， 他说你的房子可以卖15万元 ， 我就再接着问 ， 多长时间可以卖出去？他说这个时间不好说 ， 这小户型的房子 ， 买房的人很少 ， 而且价格也给不上 ， 我就说 ， 09年我买的价格是20万元 ， 现在连本也保不住吗？还要亏掉五万元吗？这个是现在这个小区的真实情况吗？他的回答：是 ， 我觉得问题怎么这么多？不可能有这么大的差距呀 ， 最起码原价格能保得住吧？
难道这就是真实的房地产市场？房价真的在下降吗？为什么我们准备买房的时候？看了一个又一个房子 ， 问了一套又一套的价格 ， 一个比一个贵 ， 有的好价格多了好几倍 ， 为什么这个小区的房子如此？差距为何这么大呢？遇到这样的情况 ， 我对自己也没有信心了 ， 这下该怎么办？如果在未来三年时间 ， 不打算用这套房子了 ， 难道要亏本出售吗？我该如何选择呢？
不仅是房屋转让的价格如此低廉 ， 而且该房屋的租金也非常的便宜 ， 在广东珠海市这么大的一个城市 ， 一套带电梯配套的小区单元房屋 ， 一个月的租金只有900元 ， 从这个数据可以明显地看出 ， 我连基本的银行贷款都不能保证 ， 还有自己垫付一部分 ， 还银行贷款 ， 这个城市的房地产真的在变化吗？为什么到现在为止？还有这么低价格的房屋呢？卖的价格很低 ， 租的价格依然很低 ， 不知道现在该怎么办？下一步到底是自己继续持有 ， 还是准备转手呢？
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