----贪便宜买内部福利房 ， 结果8年还没盖起来 ， 买房人：我头发都白了//----

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对于买房者来说 ， 要是能早点交房是再放心不过的事情了 ， 但是有居民反应说他们的房款已经交了好几年了 ， 现在别说住新房了 ， 开放商连房子都还没有开始施工建设呢 。

八年前 ， 陈大爷在某房地产交全款买了一套近九十平米的房子 ， 可是这么多年过去了 ， 房子的影都没看到 。 陈大爷表示在这个地方买房子的大概有三百户 ， 百分之八十以上都是交的全款 。

交纳房款时 ， 房子所在地还处于征拆阶段 ， 因此开放商只是给业主们开具了交纳房款的收据 ， 并没有签订正式的商品房买卖合同 ， 也没有约定具体的交房时间 。 现在八年过去了 ， 建房片区的拆迁工作依然没有完成 。

在现场可以看到地面上还有多栋建筑物没有拆除完毕 ， 按目前的情况来看 ， 这个小区到建成再到交付到业主手中还需要一个相当漫长的过程 。 为何市民的房款都已经交了长达八年多时间了 ， 如今项目还没有开工建设呢？记者找到了房地产开发有限公司了解情况 。

负责人表示 ， 他们拿到地以后 ， 由于地块周边有很多原来的老建筑 ， 政府在对其不断的发生调整 ， 所以拆迁范围直到五年后才彻底定下来 。 在这几年的时间内 ， 拆迁范围没有确定就无法办理相关手续 ， 也没有办法取得拆迁许可证 ， 所以并不能到现场进行拆迁建房 。

好不容易拿到了拆迁许可证 ， 当年国家出台新政策 ， 明令规定企业不可以参与拆迁 ， 开放商只负责出拆迁的费用 ， 具体的拆迁工作都由政府主导 。 记者发现开发商的国有土地使用证是在业主买房子之后才办理下来的 ， 也就是说开发商在没有完全获得土地使用权的情况下就已经开始进行销售了 。

对此 ， 开放商负责人解释称 ， 他们有一个惯例就是在开发一个新小区之前 ， 如果有内部的职工想买房子可以先进行选择购买 。 这个消息被附近办事处听到 ， 多次与开放商协商是否可以让办事处的员工也享受这个福利 ， 因此开放商按成本价预售出三百套房子 。 开发商表示公司还有很多合作单位 ， 完全有能力去开发 ， 他们愿意兑现承诺给老百姓房子 。

陈大爷表示不接受退款 ， 因为8年前买房的时候才5千左右的房价 ， 现在都1万5了 ， 这其中的差价又没人补偿 ， 自己损失太大 ， 之前还是黑发 ， 现在都已经白发了 ， 还没盖好房子 ， 只希望房子能尽快盖好 。