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租赁期限

定向配租住房合同期限为 3 年 。 因本次定向配租项目为规模化租赁社会存量住房 ， 万科泊寓水围新村项目及万科泊寓水围新村项目的租赁期限为三年 ， 故三年租赁期满后 ， 如上述项目无法续签 ， 将按照届时最新规定进行处理 ， 承租单位须无条件予以服从 ， 并做好职工的搬离工作 。

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申请材料

（一）申请人须提交以下材料：

1.个人申租承诺书（签字盖手印原件 ， 见附件2）；

2.申请人及共同申请人的身份证（未成年子女可提交户口簿或新生儿出生证明）；

3.申请人婚姻状况证明：已婚人员提交结婚证 ， 离异人员提交离婚证及离婚协议书 ， 未婚人员提交未婚承诺书（证件类提交复印件 ， 承诺书提交签字盖手印原件 ， 见附件3）；

4.无房产证明（以当月打印的为准）；

5.申请人与单位签订的劳动合同或在职在岗证明（合同提供复印件 ， 在职证明提供盖章原件） 。

（二）申请单位须提交以下材料：

6.营业执照（复印件）；

7.法定代表人身份证（复印件）;

8.住房专办员授权委托书（加盖单位公章原件 ， 见附件4）；

9.住房专办员（经办人）身份证（复印件）;

10.单位申租承诺书（加盖单位公章原件 ， 见附件5）；

11.申请人信息明细表（加盖单位公章原件 ， 见附件6） 。

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配租流程

(一）网上注册并申请

住房专员登陆“深圳市龙华区保障性住房管理专栏”

（网址： http://183.56.159.135:108/User/Login.aspx ） ， 注册单位账号 ， 进行手机验证 ， 进行申请相关操作 。

申请人根据相关要求提交个人纸质申请材料至住房专员处 ， 住房专员审核并汇总申请人申请材料 ， 并按要求在系统填写申请信息 ， 上传申请材料 ， 提交单位申请人信息明细表 。 确定信息填写完整无误后 ， 在线提交申请 。

网上申报时间为： 2019年11月21日上午9点—2019年11月29日下午6点（5个工作日） ， 逾期不再受理申请；未在规定的时间内申报的 ， 视为自动放弃2019年定向配租资格 。

（二）确定拟分配套数及名单

区住房建设局在系统上审核各单位的申报信息 ， 并确定拟分配套数 。 系统将受理审核结果以短信形式发送至各单位住房专员手机 ， 各住房专员根据短信提示 ， 登录申报系统 ， 在线确定拟入住申请人名单 。

（三）提交申请材料

各单位住房专员按要求准备拟入住申请人个人申租承诺书等相关材料 ， 在规定时间规定地点（以后续通知为准）提交纸质材料 。

（四）签订租赁合同（预分配合同）

申报单位在规定期限内签订住房租赁合同或预分配合同 ， 并按合同约定缴纳首期房租及租赁保证金 。

（五）入住情况备案

承租单位将所取得住房出租给本单位已确认的入住人员；若入住人员名单发生变更的 ， 在15个工作日内将相关变更信息报区住房建设局备案 。