正东正西的房子好不好正西的房子风水

最近成都将实行“本科大学生即可落户成都，先落户再就业”的政策刷爆了朋友圈，这个新闻不但引起大家的讨论，也让部分才毕业的大学生坐不住了。
感觉95后们买房的心正在随着政策的变化而波动。
就如，前天遇到一个咨询的朋友感叹：
“没想到我上个星期还在大学喝酒唱歌，这个月就要学着去看户型和公摊了。”
既然刚出社会的买房小白要从头学起，那作为“地产老油条“，就把怎样买房，买怎样的房，从头说起。
今天先说说最近问的最多的问题 —— 如何选择房子的朝向？西晒，为什么不好？
为什么要遵循“坐北朝南”的买房口诀？在现代住宅中，所谓坐北朝南，并不是指的房子坐落在北面，而是是指房子的主开窗面向南开，房子背面朝北边。（如下图）

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(仅为示意图,原谅它的简陋~哈哈哈)
【正东正西的房子好不好正西的房子风水】而选择坐北朝南主要由于以下几个因素：

1. 日照/采光
日照原因也是最核心的问题，大家都知道：
在我国普遍只有在春分、秋分，太阳才从正东日出，正西日落
冬天太阳从东南升，从西南落；夏天从东北升，从西北落。
还是用以上图为示例：

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夏季日晒时间更长，日晒强度更大，坐北朝南能最大程度避免生活区受到暴晒。
而冬季日照时间更短，让生活区更能接触到太阳，能起到冬暖夏凉作用。
2、风水
住宅坐北朝南是传统风水理论的建筑原则之一。
古人认为，北为阴，南为阳，山北南为阴，山东水北为阳，风水好的地方就应该阴阳调和。早在原始社会，中国先民就按照坐北朝南的方向修建村落房屋，考古发现的绝大多数房屋都是大门朝南。
易占学上说，南面草木繁茂，阳气充足，朝南而称王是至高无上的方位。
在成都买房该选什么朝向，怎么选？不管从地理位置、太阳日晒、风向等角度等看，各城市各有差异，再加上各个城市都有对应的建筑风格，此时“正南正北”的朝向可能并不是所有城市的最佳选择。
1、成都的特殊性
首先，成都日照时间相对较短，平均每天日照时间为2.5小时，所以大多数开发商选择围合式设计的小区布局，而不是直接的坐北朝南的平行排布。
围合式小区的特点是将现代与传统融合，建筑形态以“住宅—院落—街道”三重空间渐进格局分隔成各个功能分区，整个院落借助中庭，实现小区内最优质的生活状态。但是，围合式设计相较于行列式规划来说，将会牺牲部分南北朝向的优质户型。前者追求庭院氛围，后者需要平衡户型均好性。

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( ▲ 围合式小区）
最后，成都的房子多以塔楼为主，塔楼一般指的高层建筑，高度从12层-35层，密度大概是从一梯4户到一梯12户，所以塔楼最大的弊端就是密度较大，这样的布局也会减少坐北朝南的房子的布局数量。

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（ ▲ 塔楼）
综上，所有要留意小区的楼栋排布，也可以根据日照公式，大致估算一下房子日晒时间再做户型选择。
如何去辨别围合式小区的户型朝向？
在公司随手翻了一张户型图做为示例：

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