"multi_version":false

我国房价的上涨已经持续了很久 ， 现阶段所有的调控政策都在朝着抑制房价上涨努力 ， 虽然不同地区的楼市调控政策有所差异 ， 但是最终带来的调控结果还算是让人满意的 。 那么在如今的调控成果下取消各类调控政策 ， 房价是否还会持续上涨呢？到未来十年房价还会保持如此的势头吗？

我国目前的楼市发展状态不夸张的说应该都是来源于我们长期以来的楼市调控政策 ， 虽然调控意在解决房价上涨带来的各类社会问题 ， 但从根本上来说 ， 楼市的长期稳定和可持续发展都要归功于现有的调控政策把握 。

楼市调控政策一旦取消 ， 那么带来的影响将会是楼市的普涨 ， 在调控政策的作用下 ， 不少购房者的需求得到了抑制 ， 不少地区的房价升值涨幅得到了控制 ， 如果取消调控政策 ， 那么被积压已久的需求一定会爆发出来 ， 尤其是目前人口净流入较高和今后发展扶持较大的城市 ， 房价一定会出现高于过去的涨幅 ， 最终依靠房价的涨幅将一部分挤压出去 ， 这也是房价对于城市的一个挤出效应 。

在房价持续增长之后而不去控制 ， 那么未来的楼市就会存在风险 ， 并且是较大的风险 。 这个风险的主要来源就是资本的逐利性 ， 任何开放的市场都会有资本来搅局 ， 楼市当然不例外 ， 并且不少市场和行业的衰败也是来源于自身逐利性的影响 。 所以说在取消调控政策这后十年 ， 我国的楼市应该就会与之前日本的楼市发展状态是一样的 。 楼市如果任其发展不建议管控那么最终带来的一定就是快速的灭亡 ， 因为欲使其灭亡 ， 必先使其疯狂 。 疯狂过后就是急速的下坠了 。

楼市调控对于房地产稳定的作用是不容忽视的 ， 如果没有调控也许现在的楼市已经不是我们熟悉的模样了 。