----香港房租有多贵？周星驰3000万买下“迷你”商铺 ， 两年盈利5500万//----

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"multi_version":false香港房租有多贵？周星驰3000万买下“迷你”商铺 ， 两年盈利5500万

香港是一座高度繁荣的国际大都市 ， 高楼大厦随处可见 ， 商业圈也是人来人往 。 不过香港的陆地面积不大 ， 仅一千多平方公里 ， 即使如此 ， 香港人口数量却很多 ， 到香港就会有一个最直观的感受：人挤人 。 香港有750万左右的人口 ， 是世界上人口密度最高的地区之一 。 去了香港还发现他们的街道很窄 ， 街边基本很少有大商铺 ， 其实这一切都是因为香港租金太贵了 ， 人口密度高加上经济的繁荣发达 ， 致使香港的房租不断飙升 ， 那么香港的商铺租金到底有多贵呢？

我们在铜锣湾一家奶茶甜点店歇了歇脚 ， 也和老板娘聊了起来 ， 老板娘告诉我们 ， 虽然她的店很小 ， 只有300尺 ， 但一个月就要交100多万港币！我们来尝试换算一下 ， 香港300尺就是大约28平方米 ， 再折合人民币的话 ， 一平方米每月租金大概就要37540元人民币 。 是不是非常可怕 ， 这个租金在内地大多城市都可以直接买一平方米了 。

除了铜锣湾以外 ， 我们也去了旺角 ， 旺角可以说是整个香港人流量最大的地方 。 毫不夸张地讲旺角从白天到深夜 ， 人流一直连绵不断 ， 那里的商家也是昼夜不息 。 旺角拥有多条特色街道 ， 如砵兰街、女人街、金鱼街、花墟及雀鸟花园等 。 旺角有着来自世界各地的商品 ， 种类也很齐全 ， 小到零食小吃 ， 大到名贵手表等 ， 只要是你想买的 ， 就没有找不到的 。 但同样的 ， 旺角的租金也是高得令人咋舌 。 有钱人都想在旺角买店做生意 ， 这就存在着竞争性 ， 加上香港本就寸土寸金 ， 自然租金就十分高昂了 。

朋友说她喜欢的周星驰曾在旺角这里花了3000万港币 ， 买下了两间商铺 ， 但商铺面积却小得可怜 ， 连一张台球桌都放不下 。 不过星爷还是很有眼光的 ， 之后他以每月23万港元的价格出租该商铺 ， 两年后再将店铺以4300万港元转手卖出 。 就是这样两间“迷你”商铺 ， 两年内给星爷带来了5500多万港元的利润！