丨252平三代居户型图
1一证双户 ， 独门独户独立空间这里的第一重玄妙 ， 是一个房产证 ， 但有两套房 。 这两套房 ， 四房大单位是给业主和孩子使用的 ， 两房小单位 ， 则是给父母使用的 。 为什么说玄妙？是金茂设计了双入户、双厨房和双餐客厅 。 千万别小看这个 ， 其让父母和业主 ， 在生活上能完全分开 ， 彻底解决干扰和隐私的难题 。 这在之前的广州市场 ， 是从未出现过的 。

丨252平三代居样板房实景图同时 ， 独立双户双梯 ， 实现“专梯入户”的享受 。 甚至 ， 父母还有单独的入户门 ， 这是更有精神内涵的尊重 。 当父母邀请朋友做客时 ， 这份尊贵感和荣耀感 ， 是其他设计所不能比拟的 。

丨252平三代居样板房实景图2空中花园连接双户 ， 让关怀及时第二重玄妙 ， 则是把作为空中花园的阳台 ， 设计为亲情纽带 。 虽然与父母分户而住 ， 但只要一推开阳台门 ， 两家又合并成一家 。 这无疑继承了中国传统四合院的核心精神——可分可合的家庭居住模式 。

丨252平三代居样板房实景图

而且这套户型的阳台够大 ， 一家人可以在这里喝茶聊天 ， 赏星观月 ， 这里是团聚的舞台 ， 是亲情的交汇场 。 3多个房间 ， 满足深层居住需求第三重玄妙 ， 则是对居住深入骨髓的理解 。 为什么 ， 父母这一户 ， 要有两个房间？一方面 ， 多一个房间可以做书房 ， 老人家可以读书练笔；另一方面 ， 很多老人会起夜 ， 会干扰伴侣 ， 两个房间分开睡 ， 反而睡得更香甜 。

丨252平三代居户型图同时 ， 考虑到二胎家庭的增多 ， 主人这一户则预留了多功能房 。 平时 ， 它可以做阳台 ， 做瑜伽室 ， 做兴趣室 ， 但孩子出生了 ， 又可以改成卧室 。

丨252平三代居户型图此外 ， 主人户的书房设计 ， 也是颇有考究 。 如果孩子还小 ， 需要父母照顾 ， 这是可以做儿童房 ， 与父母的距离刚刚好；而如果长大 ， 这里又可以改回书房 ， 让主人套间更加阔绰 。

丨252平三代居样板房实景图所以说 ， 这套252平的三代居 ， 颠覆了传统的居家模式和亲情模式 。 在当下的时代 ， 这显得尤为不易 。 8大绿金科技加持 ， 打造“未来之屋”

当然 ， 作为中国金茂在南沙的传奇再续 ， 灵山岛·金茂湾除了颠覆 ， 还有传承 。 其延续了金茂的8大绿金科技 ， 以及极致的产品追求 ， 为业主定制专属的生活奢侈感 ， 匠造智能家居经典之作——“未来之屋” 。

丨252平三代居样板房实景图比如 ， 智能VRV中央空调系统 ， 能轻松应对广州的回南天 ， 让舒适生活四季如春 。

丨252平三代居样板房实景图

新风系统 ， 则可过滤PM2.5 ， 让有害气体化有为无 ， 带来新鲜空气 。 双重净水系统 ， 不放过任何一滴自来水 ， 能去除水中余氯、异色、农药等化学药剂 ， 令生命更健康 。

丨252平三代居样板房实景图同时 ， 还有同层排水系统、中置百叶外窗系统、绿色建筑系统、智能家居系统、智慧社区服务系统……点点滴滴 ， 都让居家更舒适 ， 更安全 。 南沙风向标 ， 买金茂要趁早要知道 ， 作为高端物业的缔造者 ， 金茂从2013年起就布局华南 ， 连续打造了多个标杆 ， 包括南沙金茂湾、珠江金茂府、天河金茂广场等 。 以中国金茂战略性进军华南区域的第一个项目——南沙金茂湾为例 。 早在2014年 ， 南沙金茂湾在价格比板块均价高了5000元/平的背景下 ， 依旧取得开盘即售罄的佳绩；2017年 ， 更是成功销售30亿 。 甚至 ， 这个神盘 ， 还在4年间创下“13开13罄”的记录 。

丨南沙金茂湾事实上 ， 南沙金茂湾一直是南沙房价、品质、热销的标杆 ， 二手房价也远超周边 ， 正是经典的“金茂现象” 。 可以说 ， 金茂深耕南沙 ， 见证了南沙的发展；而南沙金茂湾价格的坚挺 ， 是消费者在用真金白银投票的结果 。 所以 ， 买金茂要趁早 ， 尤其是全新盘 ， 第一期更不可错过 。