----万万没想到 ， 唐朝也曾出现过“楼市崩盘” ， 大唐王朝的反应绝了//----

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在我国历史上鼎盛的唐朝时期 ， 楼市就曾出现了崩盘 ， 按现在的收入算唐朝时期的房子就曾经从几百上千元一平跌至几十块钱一平 ， 而此时 ， 唐朝政府却没有采取任何措施救楼市 ， 唐玄宗大宗十年 ， 敦煌居民沈都和因为急着用钱卖掉了自家的房子 ， 按照惯例 ， 他跟买方签订房屋转让合同 ， 意思是说 ， 沈都和这套房子按面积计算 ， 每尺价值小麦两担五升 ， 另外 ， 房子里所有家具陈设也随房子一块儿出让 ， 价值小麦29担五斗六升有余 ， 合同上写的一尺指的是一平方尺 。

为现在的零点零九平方米 ， 两担五升小麦重180斤 ， 按照今天麦价去买 ， 至少140元 ， 每尺两担五升说明每零点零九平米能卖到140元 ， 也就是每平方米能卖1555元 ， 放在1000多年以前的敦煌的房价是很高的 ， 那么 ， 唐朝人的工资水平如何呢？根据敦煌资料等文献记载 ， 在公元九世纪后期 ， 不管是帮人牧马放羊还是给人运送货物 ， 甚至包括替人当兵在内 ， 敦煌平民每月的收入一般都不会超过两担小麦 ， 换言之 ， 工薪阶层的月薪大多是在300元以下 ， 像这样的收入水平就是一年不吃不喝也只能挣够两三个平方 ， 倘若想买一套像样的房子 ， 恐怕得忙活几十年 。

值得庆幸的是 ， 这样的状态并没有维持多久 ， 敦煌房价在每平方米1555元这个万恶的制高点上盘旋了一会儿 ， 很快就急转直下敦煌楼市崩盘了 ， 唐昭宗时期敦煌居民张义全卖房每平方米才卖250块钱 ， 唐昭宗天复二年敦煌居民曹大航跟人换房 ， 房价已经降到了每平米33块钱 ， 关于敦煌的房价目前能找到的文献非常至少暂时还弄不清楚 ， 刚开始房价为什么会高 ， 后来为什么会暴跌 。 另外 ， 鉴于中原和江南地区出土的唐代经济文献更加稀少 ， 研究者也不敢确定在敦煌之外的其他地区是不是也同样出现了房价暴跌的现象？不过可以肯定的一点是 ， 在敦煌房价暴跌之后 。

唐朝政府并没有出手救市 ， 因为新唐书 ， 旧唐书 ， 策赋圆规 ， 唐六点等史书都没有出现相关的内容 ， 由此可以断定唐朝中央政府从未降低房贷利率和首付 ， 也没有找敦煌当地政府为购房者提供补贴 ， 唐朝政府为什么不救市呢？第一当时没有专门的房地产开发商所谓房地产交易 ， 只是在业主之间进行的二手房买卖 ， 而业主们作为一盘散沙 ， 是没有能力去游说政府做出救市决策的 ， 第二当时房地产行业在整个国民经济领域中所占的比重非常小；第三当时的财政收入主要来自于田赋和人头税 ， 政府从来没有想过卖地做生意 ， 房价暴涨也好 ， 暴跌也罢 ， 只能影响地价 。