《欢乐颂》里有个爆点 。

在售楼处买房时 ， 樊胜美因合同没有加其名字 ， 而和王柏川关系闹掰 。

其实坦白说 ， 就算房产证上加了“樊胜美”三个字 ， 只要王柏川有那个心 ， 房子他还是能拿回去 。

知乎@黄律师分享过一个真实的案例 。

男方和女方结婚后 ， 男方父母出资270万首付帮他们买房 。

名字写两个人的 。

几年后 ， 因感情不合 ， 两人走向离婚 。

房子是婚后买的 ， 且合同也有自己名字 ， 女方妥妥分得一半房子对不对？

可她什么也没捞到 。

因为在法庭上 ， 男方父母甩出一张借条 。

上面白纸黑字写着：男方为债务人 ， 其父亲为债权人 ， 借款270万用于买房 ， 年利息为XX 。

为保证债务关系的真实性 ， 男方还提供了买房期间的转账流水 。

而《婚姻法》早有规定： 夫妻任何一方个人债务 ， 都属于共同债务——前提能举证这笔“债款” ， 是用于双方共同生活 。

可买房肯定是用于共同生活啊 。

270万加上多年利息一算 ， 差不多近400万债款 。

女方当然拿不出那多钱 。

最后结果 ， 就只能拿房子抵债 。

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2）父母赠予的房产 ， 写在子女名下 ， 就只属个人 。

这就是为什么有些人嫁了富二代也没有用 。

比方你嫁了个富二代 。

婚后 ， 男方父母用2000万 ， 买了5套房 ， 并赠予儿子名下 。

那么 ， 这两千万资产和你半毛钱关系也没有 。

因为婚姻法有规定 ， 父母出资买房 ， 登记在子女名下 ， 就只属于个人财产 ， 不属于夫妻共同财产 。

3）婚后房产证加名 ， 你必须要注意的一点 。

现在多数人买房都是贷款买房 。

但贷款买房加名很麻烦 ， 在还完按揭贷款之前 ， 不允许过户 。

因此 ， 有些人就选择签订婚内协议 ， 承诺将房产赠予配偶 。

可笔者想说 ， 这协议是无效的 。

因为《婚姻法》解释三规定： 在房产变更登记之前 ， 赠予方有权撤销赠与 。

那最妥当的办法 ， 就是你和男方一起先去办理公证 。