----刚刚 ， 深圳第11区商品房“解冻” ， 政策公布后购房“门票”涨到20万//----

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冻结了2年的深汕合作区房地产市场 ， 放开了！

12月2日 ， 深圳市第11区——深汕特别合作区管理委员会发布《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》 ， 宣告自2017年5月16日以来冻结了2年的合作区内的房地产市场可以开始正常销售了！

深汕特别合作区 ， 图片来源：深汕网

不占深圳购房指标 ， 家庭限购2套 ， 限售5年

随着包括深圳人在内的拥有相当购买实力的人群得以进入 ， 深汕房价可能将出现一波小高潮 。

《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》要点如下：

1、家庭限购2套 ， 成年单身1套（含商品住房 ， 商务公寓也纳入限购范畴）；

2、在深圳其他区（新区）购买的商品房、公寓不计入限购范畴；合作区购买商品房套数也不计入深圳其他区限购；

3、仅限个人购买 ， 法人单位不得购买；

4、相关部门将实施销售价格指导；

5、商品房+公寓 ， 都是5年限售 。

随着政策的松绑 ， 无疑将引来诸多有购房意愿群体的关注 。

目前在深汕特别合作区内的楼盘仅有两个待售：振业时代花园和辉煌花园两个楼盘约2000套房源 。

据媒体爆料 ， 政策出来后不到一小时 ， 振业时代花园就启动了诚意登记 ， 根据媒体的报道 ， 销售口径为 ， 1、时间：2019年12月1日9:00起至2019年12月4日18:00止 。 2、诚意金：20万元 。

根据相关二手房交易网站显示 ， 振业时代花园周边区域均价在7300元/平左右 。

大湾区多个城市购房政策“微调”

深汕合作区位于粤港澳大湾区最东端 ， 近期大湾区地块房地产政策变动的消息 ， 可不止深汕 。

佛山：

2019年11月29日 ， 广东佛山市人力资源和社会保障局官网在当日傍晚的18点50分挂出一份名为《佛山市人力资源和社会保障局、佛山市住房和城乡建设局关于进一步完善人才住房政策的补充通知》 ， 通知明确 ， 本科以上学历在佛山首套购房 ， 不受户籍和个税、社保缴存限制！

市场人士瞬间沸腾 ， 万科当即做出反应 ， 旗下位于佛山桂城的人气楼盘万科金域蓝湾 ， 于当晚20点30分接到总部通知 ， 火线加推最后一栋 ， 单价22000元/平方米起 。

佛山其他房地产商也相继推出销售策略 ， 整个佛山市场经历了一个“不眠夜” 。 根据媒体的报道 ， 当地多家房地产企业佛山分部在得知政策后 ， 连夜加班梳理在售资源 ， 有的撤回原有折扣 ， 有的上调单价 ， 有的取消员工休假 ， 所有一线销售待命 ， 以备战可能带来极高销售业绩的周末 。