1、成都二手房交易需要交什么税个人二手房交易需要交营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费等 。营业税税率是百分之五点五五，由卖方缴纳 。据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税 。在买卖二手房的时候需要注意房屋手续是否齐全 ， 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险 。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有房产证，过段时间办理取得后，房主还可以抵押和转卖 。所以最好选择有房产证的房屋进行交易 。还要注意房屋产权是否明晰，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。
2、二手房交易税费谁承担摘要：这个问题要根据地域的不同和买卖双方的协商结果而定 。按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这以上税费由卖方支付才是合理的 。但这几个税费所占比例较大 ， 就成了卖方定价的一个重要标准 。因此很多卖家相应降低房价 ， 搞一刀切，净收房价 ， 所有税费由买方负责了 。不过生意场上，当各自认为物有所值时 ， 买卖就成功了 。
3、二手房交易签合同后能违约吗依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同违约的 ， 要承担违约的责任 。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力 。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 。依法成立的合同，受法律保护 。
4、满五年二手房交易税费有哪些1、契税：一般为房款的1.5%，根据房屋面积不同有所不同 。面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% 。
2、交易费：3元/平方米，房子越大，交易费就越高 。
3、测绘费：按各区具体规定，需要咨询当地房管部门确定 。
4、房屋产权登记费：按各区具体规定有所不同 。
5、个人所得税：房产交易的盈利所得的20%或者房款的1%（房产证满五年且唯一住房可免除） 。
5、二手房交易存在怎样的风险二手房交易的风险有：
一、卖方的法律风险：
1、买方迟延付款；
2、买方不能足额付款；
3、房产市场下行时买方毁约 。
二、买方的主要风险有：
1、卖方未按约交房；
2、卖方不协助办理过户登记；
3、买卖交易无效；
4、卖方配偶声称不知情；
5、卖方不迁出户口 。
【法律依据】
【成都二手房交易需要交什么税】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款，未依法登记领取权属证书的不得转让 。

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