最近一段时间 ， 北上广的房价降了不少 ， 深圳还在小幅上升 。 和三四线城市相比 ， 一线城市的就业就会和产业规模大 ， 吸引的人才多 ， 房价都能控制的住 。 那三四线城市的房价为啥还不降呢？

三四线城市的房价相对较低 ， 房子的总价也不高 。 虽然现在买房者少了 ， 但是开发商还在苦苦支撑 。 而大量的二手房房主并不愿意低价出售 ， 因为一旦降了价 ， 可能会出现类似鹤岗或玉门那样的情况 ， 到时房价只能一落再落 。 另外由于三四线城市的房子总价较低 ， 二手房的房主即便不出手 ， 也不至于影响生活 ， 还能支撑一段时间 ， 即使一时半会不抛售 ， 经济上也能扛得住 。

许多省会城市为了吸引人才 ， 落户的门槛越来越低 。 这也让很多人将抛弃三四线城市 ， 回归到二线或者准一线城市 。 毕竟石家庄已经零门槛落户 ， 而郑州落户仅需要租房满一年 。

市场供需需求决定了房价的走向 ， 三四线城市的房价不可能持续涨下去 。 随着棚改放缓和货币化的退出 ， 三四线的产业和人口都无法支撑高房价 。

房住不炒 ， 在新的形势下 ， 炒房空间越来越小 。 而三四线城市对房子的需求较小 ， 许多三四线城市的房价将进入下跌阶段 。

现阶段并不适合在三四线城市买房 。 二手房越来越难卖 ， 特别是老破小的二手房将更难出手 。 三四线城市的房价终将降下来 ， 而且幅度并不小 。