长宁古北什么小区比较好 长宁古北的风水


提到上海,你最先想到的是哪一条路呢?


也许是霓虹璀璨的南京路,也许是文艺至上的武康路 。


没有错,这些是每个来上海旅游的人几乎必去的地方,但说实话其实对于在上海生活过的人来说,这些地方并没有什么吸引力 。


反而有一条路知名度也许不像前两者那么高,但只要提到它的名字,连不少老上海人都会第一时间联想到这里高端洋气的小资生活 。


这条路就是长宁古北的黄金城道 。


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作为上海第一个国际社区这里曾经聚集了一大批外籍人士,如今又是上海2000万左右预算的改善购房客户几乎必看的板块之一 。


想清楚这里到底有什么魅力?长宁古北在规划上又做对了什么?


那就跟着我一起逛逛黄金城道,逛逛长宁古北 。


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古北板块东至姚虹路、南至古羊路、西靠虹许路、北临延安西路与虹桥路,是上海第一个概念性板块 。


整个板块并不算大用地面积只有136.6万平米,以古北路为界限,西侧的区域为比较老的古北一期,东侧的区域是2002年开始开发的古北二期 。


上世纪80年代,依靠虹桥机场带来的红利,上海首个涉外商务区虹桥经济开发区开始建设发展 。


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而古北新区在规划上的定位是为整个商务区解决居住问题,简单来说就是为在虹桥经济开发区工作的人提供一批足够高档的住宅 。


但是那个时候的上海连城市化都没有完全开始,本土的开发企业也就能盖盖6层的老公房,解决一下最基本的居住需求,几乎都没有高档小区的开发经验 。


于是古北就找来了港台开发商参与建造了古北一期,钻石公寓、罗马花园、巴黎花园这批小区就是当时的作品 。


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设计师借鉴了当时欧洲的流行元素,拱顶、圆弧阳台、立面线脚,透露出一股浓郁的欧式风情 。


而且整体的建筑品质非常高,哪怕已经20多年过去了,外立面也没什么明显老化的痕迹 。


总之和90年代上海其他地方的老公房相比,的确不像是一个时代的产物 。


因为这批住宅的目标客户基本都是老外,再加上超越时代的品质,所以一期的住宅价格非常贵,普通老百姓根本没办法接受 。


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比如宝石公寓在90年代初期差不多要1300美元/平,钻石公寓甚至要2400美元/平 。


要知道当时上海内环内市区的房价一平米也只有两三千人民币 。


而且这批户型设计比较狂野,格局很自由,不追求什么朝向、面宽、板楼南北通,客厅空间做得都很大 。


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这样的确迎合到了外国人的生活习惯,也顺利吸引到很多不差钱的老外来这里定居 。


就这样,古北很快便拥有了上海第一代国际社区的名号 。


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