2012年 ， 国土资源部、发改委联合发文 ， 严格限制别墅用地审批 ， 从操作层面逐渐将纯别墅挡在门外；


2016年 ， 国土资源部出台最严“禁墅令” ， 全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续 ， 对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制 。


2019年 ， 住建部门：要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续 ， 并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目做好梳理等工作 。


在随后的十余年里 ， 别墅市场禁令频发 ， 供应量大幅减少 。


近年来随着房地产市场发展 ， 高端住宅产品经历了从城市住宅到远郊别墅再回到城市豪宅的三个发展阶段 。


在北上广深一线城市 ， 拥有较好资源的大平层产品成了富豪人群的新宠 。


作为一种新的高端产品形式 ， 大平层从产品本身的差异化优势和市场需求角度均有望逐渐扩展成为高端市场新兴发展模式 。


就目前东莞市场的观察来讲 ， 将会出现越来越多的大平层豪宅 。


从老牌的星河传说天玺、天骄·御峰、盈拓·御江、到现在的国贸·盈台、鹏瑞天玥广场、华润万象府等 ， 也都是接近千万的级别 。


从楼房到别墅再到洋房 ， 从叠墅、拼墅再回到大平层……


如果说时尚圈是个轮回 ， 那么房地产也一样 。人们的需求总是在不断的变化 ， 但是有一点 ， 都喜欢在变化中去溯源 。

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