一 ， 2019年或取消房屋公摊面积

购房者买房不可避免的接触公摊面积 ， 购房者购买100平米的房产 ， 其中公摊面积占比大约20平米左右 。 可供购房者使用的套内面积只有80平米 。 史上最牛公摊面积占比高达52% ， 一半的房款购买了公摊面积 。 近日 ， 人民日报等多家官媒联合发声 ， 一直认为公摊面积不合理 ， 2019年有望取消公摊面积 。

二 ， 楼市取消预售机制

商品房的预售机制是房地产开发商提前回笼资金的重要手段 。 购房者在房子还没有建好之前为房产买单 ， 而建好的房产质量可能得不到保证 。 商品房预售机制建立以来 ， 弊端不断显现 。 购房者在验房的时候购买的房屋和实际不符的而产生的矛盾并不少见 。

楼市取消商品房预售机制能让购房者看到真实的房产 ， 房产的质量 ， 房产的户型等方面一览无遗 。 取消商品房预售机制在最大程度上维护了购房者的权益 。