影响几何？

那么 ， 此次法律层面在人大立法修法阶段正式讨论经营性建设用地入市问题 ， 对城市土地供应和房地产市场将会造成哪些影响？

“小产权房还是不能转正 。 ”严跃进认为 ， 此次政策对于集体建设用地的概念 ， 明确提到了两点 。 第一是主要是工业用途和商业用途 ， 这可以扩展为共有用途、狭义上的商业用途、办公用途等 ， 而居住用途没有提 ， 实际上无论是销售类型的商品房还是小产权房 ， 本质上都是居住的概念 ， 所以该政策和小产权关系不大 。 换而言之 ， 松绑的是别的领域 ， 小产权房的政策依然是严厉的 。 第二、此类用地强调了经营性用途 。 小产权本身也谈不上经营用途 ， 即便存在各类出租的概念 ， 本身也是违法的 ， 所以也谈不上合法经营的概念 。 所以也没有机会转正 。 至于具体城市的调整 ， 那么和具体城市小产权的政策有关 ， 和此次土地管理法修正没有关系 。