但是笔者要说的是 ， 想重回此前那种天天看涨的局面几乎是不可能了 ， 国家屡次的针对楼市发声已经很明确的确定了未来楼市的大概走向 ， “房住不炒”是这次楼市调控的主基调 ， 要建立稳定健康的楼市调控机制 ， 打击投机行为 ， 这两年下来全国楼市调控的次数累计达到了六七百次左右 ， 在中国房地产市场的发展史上从未有过这种严控景象 ， 足以看出国家对于现今及未来楼市发展的重视程度 。

12月中旬国家统计局发布了11月份70个大中城市房价相关数据 ， 数据显示二手房价格下调的城市达到了17个 ， 相对于10月份增加了3个 ， 其中北上广深分别下跌了0.6%、0.1%、0.3%和0.2% 。 而新建商品房住宅也有5个城市发生了下跌 ， 相对于10月份增加了1个 ， 我们可以看出截止今年11月份整体楼市的趋势依然没有回暖的迹象 ， 而中原地产首席分析师张伟最近对某媒体表示 ， 二手房价格的下调只是开始 ， 今年8月份是全国楼市的顶峰 ， 金九银十不在 ， 二手房的拐点已经出现 ， 预计未来几个月二手房价格下调的城市和幅度将继续扩大 ， 部分城市新建商品房也将开始调整 。