也就是说 ， 这个项目的销售单价竟然比楼面价低了4450.7元/㎡；即便以目前的均价2.8万元/㎡来计算 ， 仍然要比楼面价还便宜1451元/㎡ 。

如果再加上建安、精装、融资和管理等成本 ， 这意味着金茂悦每卖1平方米的房子 ， 至少会亏损1万元 。

11月 ， 位于翔安区的融创东南府也推出了29500元/㎡的带精装修特价房 。

这又是一个面包比面粉还便宜的案例 。

2016年8月 ， 融创以总价30.76亿元竟得该地块 ， 成交单价为37512元/㎡ ， 溢价率高达142.59% 。

也就是说 ， 除去2500元/㎡的精装修价格 ， 2.7万元/㎡的毛坯单价要比楼面价便宜10512元/㎡ 。