第一点要注意的事情是 ， 买二手房 ， 不同的银行也有不同的区别 。 有一些银行规定 ， 贷款的年限与他的房龄加起来不能超过30年 ， 如果需要办理贷款去购买二手房的话 ， 对于这个二手房的房龄 ， 还有办理相应贷款的银行的规定 ， 一定要提前弄清楚 ， 搞明白 。

有一些二手房 ， 他们房龄太长的话 ， 使用年限会非常短 ， 我国目前几乎所有房屋他们的产权都是在七十年左右 。 我国法律并没有规定 ， 这个房屋产权到期之后 ， 这个房子就不属于业主了 ， 是具体的相关规定也需要我们自己去了解 。 多产权到期了的话 ， 很有可能会继续出台其他的政策 ， 所以时间太长 ， 对我们的使用年限是有限制的 。