第一点要注意的事情是 ， 买二手房 ， 不同的银行规定可能也会有所不同 。 有一些银行规定 ， 贷款的年限与他的房龄加起来不能超过30年 ， 如果需要办理贷款去购买二手房的话 ， 对于这个二手房的房龄 ， 还有办理相应贷款的银行的规定 ， 一定要提前弄清楚 ， 如果房屋房龄太老 ， 很有可能贷款买房时银行不会放贷 ， 或是还款时间很短 ， 压力就会比较大 。

相信大家都清楚房屋是有使用年限的 ， 一般为70年 ， 有一些二手房 ， 他们房龄可能比较长 ， 所以使用年限就会比较短 。 我国法律并没有规定 ， 这个房屋产权到期之后 ， 这个房子就不属于业主了 ， 是具体的规定还需要大家自己去了解 。 多产权到期了的话 ， 很有可能会继续出台其他的政策 ， 所以时间太长 ， 对我们的使用年限是有限制的 。