还有一类地段是已经成熟了的商圈 ， 这一类商务圈大多靠近住宅或者一些就业中心 。 这一类房子的心情是因为周围住宅的聚集既然有人 ， 就一定有需求 ， 所以选择这一类的商务圈购买商铺要投资那些比较日常针对大众的商业活动 。 接下来要说的这一类商业圈比较特殊 ， 它聚集在住宅小区内部 。 住户选择在这一类商铺进行消费 ， 往往是因为它非常便利 ， 但是想要有持续的大宗的消费还是比较难的 。

其实有的商圈周边的租金水平可以直接告诉你 ， 这些商铺的资金是否能够撑起他的购买价格 。 不同业态的租金 ， 他们的差异还是非常大的 。 在一些餐饮娱乐以及于银行业 ， 他们能够承受的租金是最高的 ， 但是超市 ， 它们的能够承受初级能力就会相对较小 。

大家购买商铺的话 ， 是希望通过租赁这块地获得相当的利润回报 。 甚至大家期望的是 ， 这个回报要比买地的银行利息要高 。 其实只要你经营得好 ， 基本上商铺是可以越做越旺的 ， 他的资金也会越来越高 ， 不过如果商圈出现了变动 ， 那么就另当别论了 。 所以在商圈的选择上 ， 一定要选择那些周边交通条件非常好的店铺 。 如果大家想要追求货物销售 ， 它的数量最大化 ， 那么一定要看清楚这个商用物业周围的交通是不是便利他的交通费用是否低廉 ， 这些都比较重要 。